Exclusive Property in Leça da Palmeira - Double Investment Opportunity!
This incredible property presents a unique opportunity: two independent residences, each with their own access, amenities, and services. It's the perfect investment, offering a "2 in 1" scenario to meet all your needs.
Main Residence (with Mezzanine):
Spacious and impressive, with a generous 300m².
The ground floor features a large living/dining room, a well-equipped kitchen, laundry with external access, pantry, an entrance hall, corridor, office, and a full bathroom.
On the first floor, an access corridor leads to the Master suite with a closet and a magnificent bathroom that includes two shower cabins.
It includes two spacious bedrooms of approximately 20m² each with a common balcony.
On the second floor, an access hall leads to a suite of around 50m², with a full bathroom and another balcony.
Exterior Area of the Main Residence:
The land area consists of accesses and a garden of approximately 215m².
There's a garage for two cars and a 50m² gym.
A 50m² solarium space offers endless possibilities.
The garden is ready for the installation of a pool.
Additional Features:
The balconies have areas of 16m² for the Master Suite, 11m² for the first-floor bedrooms, and 10m² for the second-floor suite.
The property boasts high-quality thermal insulation, aluminum windows with double glazing, heating via a heat recovery system, and independent ventilation in the bedrooms.
Hot water is supplied by an efficient heat pump.
Secondary Residence:
With 130m² of space, this residence on the ground floor offers a spacious living/dining room of approximately 30m², a well-equipped kitchen, laundry, and a service bathroom.
On the first floor, you'll find a corridor, two comfortable bedrooms, and a full bathroom.
There's also a terrace of approximately 10m².
Important Notes:
The secondary residence is currently rented, providing the flexibility to sell with or without a tenant.
This is an exceptional opportunity for both owner-occupiers with guaranteed income and investors, with the promise of two excellent incomes in a peaceful area of Leça da Palmeira.
Special Extras:
The property features a lake with illuminated fountain.
The external lighting system is remotely controlled and programmable.
Two high-security alarm systems are active and can be controlled through an application.
The garage gate and property access can be controlled and programmed through an application.
Don't miss this rare investment opportunity in Leça da Palmeira. Schedule a visit and discover the unparalleled potential of this unique property!
IAD is a Real Estate Mediation Society that does not have physical stores, which allows me to meet you and provide the best service wherever you are, based on professionalism and transparency. Choose an Iad consultant and benefit from the support of the largest network of independent real estate consultants in Portugal.
ref: 103985
لا يستخدم Green-Acres.com المعلومات المقدمة إلا فيما هو مذكور أعلاه. لا نرسل بريدك الإلكتروني إلى أي أطراف أخرى غير البائعين المعنيين.
ستستفيدون من حق الوصول وتعديل وتصحيح وحذف البيانات الشخصية (قانون 6 يناير/كانون الثاني 1978المتعلق بحماية المعلومات والملفات والحريات). لممارسة هذا الحق، يرجى الاتصال بـ: Green-Acres - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
سيتم ملء الاستمارة بشكل مسبق، بعد ذلك، لتسهيل استخدامه. لحذف التعبئة المسبقة:
يذكر Green-Acres أن استخدام النموذج من قبل المهنيين لأغراض التسويق المباشر غير المرغوب فيه (البريد العشوائي) محظور. وفقًا للالتزامات القانونية ، يسجل Green-Acres عنوان الإنترنت الخاص بك (18.224.54.1) ويحتفظ بالحق في رفع دعوى في حالة الاستخدام الاحتيالي
موقع إلكتروني مصرح إلى CNIL تحت الرقم 1051448.
هل تحتاج إلى المزيد من المعلومات؟
هل تحتاج إلى المزيد من المعلومات؟
تمت إضافة هذا العقار إلى مفضلاتك
لا تضيع الوقت! اربط الاتصال بوكالة Manuela Carvalho الآن
تهانينا!
طلب ترجمة هذا الإعلان
ارسل هذه الصفحة إلى صديق
تم إرسال بريدك الإلكتروني
نشكرك لاهتمامك بخدماتنا
الاتصال بالوكالة
1
أدخل هذا الرقم
*
*هذا الرقم غير خاضع لضريبة زائدة
2
أدخل رمز العقار التالي:
لغة العرض المفضلة
بعض الإعلانات مقترحة بالعديد من اللغات. يرجى اختيار لغات العرض لهذه الصفحات حسب ترتيبك المفضل عبر إعادة ترتيبها.
اللغات حسب ترتيبك المفضل
تشخيص
برنامج تحويل العملات
يتم تحديث برنامجنا لتحويل العملات بشكل تلقائي كل خمس دقائق ويقوم بحساب أسعار صرف العملات الرئيسية.
عملية جارية: يرجى الانتظار
محول العملات
يتم تحديث برنامجنا لتحويل العملات بشكل تلقائي كل خمس دقائق ويقوم بحساب أسعار صرف العملات الرئيسية.