The 'Herdade do Monte da Vinha e da Colina' is located near Borba and Estremoz in Alentejo. It is an estate with 20.6 hectares (206,000 m²), consisting of 16.5 hectares of vineyard in full production, with red grape varieties (11.1 ha) and white grape varieties (5.4 ha). The vineyard's yield and quality can be maximized by restructuring and slightly expanding the vineyard area. The drip irrigation system, professionally designed and monitored, ensures exceptional productivity.
This property, with its undulating and flat morphology, rises to its highest point in the form of a 'hill,' where we find a house in ruins and large annexes with 208 m², dating back several centuries. A large single-family house of the Monte Alentejano type is planned for construction here. According to the Municipal Master Plan (Pdm), it is possible to build a tourist development on this property, either as an Isolated Tourist Development or a Tourist Development Cluster, provided that:
a) Buildings do not have more than 2 floors
b) The maximum impermeable area does not exceed 20% of the total property area
c) It does not exceed 200 beds per development, except for campsites or caravan parks
d) The architectural and landscape characteristics of the context are preserved.
Other relevant types of construction seem possible, including a house for the owner, agricultural/livestock/forestry support buildings, and industrial facilities for processing agricultural/livestock/forestry products, such as a winery. It is also expected that a luxury senior residence could be built at the top of the land, where the ruins are located, offering incredibly fascinating and beautiful views of Monforte, Portalegre, Serra da Ossa, and Évora Monte, with a horizon stretching for dozens of kilometers.
Regarding the vineyard, it is important to note that it has its quotas registered with the Adega de Borba, which will allow access to services and established marketing channels with the prestigious Adega de Borba, a significant advantage for wine producers.
Equipment included in the property comprises solar panels, a water tank, two water wells, and a masonry building with a support tank for workers, providing water resources and sustainable energy for agricultural activities.
The estate is located near the city of Estremoz, benefiting from excellent access via paved roads, facilitating access and transportation of agricultural products.
This is a rare opportunity to own an agricultural property with a vineyard in full production and a dwelling to be rebuilt in one of the country's most prestigious wine regions. If you are looking for a property with investment potential in the wine sector or wish to create a unique retreat with stunning views, this is the perfect choice to realize your dreams. It is about 10 minutes from the A6 - Lisbon/Spain highway and about 2 hours from Lisbon. (Ref. Fg446)
Energy Rating: Exempt
ref:FG446
След като сте попълнили формуляра, кликнете върху 'Изпратете'. После:
Координатите на продавача ще се появят директно на следващата страница.
В края на деня ще ви изпратим обобщен имейл с исканите от вас координати,
Green-Acres.com ще запази предоставената информация за статистически цели,
Вашето искане ще бъде предадено благополучно на продавача.
Green-Acres.com използва предоставената информация само за горе-посочените цели. И по-специално, ние не предоставяме вашия имейл на трети лица, а само на съответните продавачи.
Вие ползвате правото си на достъп, на промени, корекции и премахване на вашите лични данни (Закона от 6 януари 1978 год. относно информационните технологии, данните и правото на свобода). За да го упражните, може да се обърнете към: Green-Acres - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Впоследствие формулярът ще бъде предварително попълнен, за ваше улеснение. Ако желаете да премахнене предварителното попълване:
Green-Acres напомня, че използването на формуляра от професионалисти представлява нежелан директен маркетинг (спам) и следователно е забранено. В съответствие със законовите задължения, Green-Acres регистрира вашия имейл (3.147.79.84) и си запазва правото за наказателна отговорност в случай на използване с цел измама.
Сайтът е деклариран пред CNIL под № 1051448.
Желаете ли още информация?
Желаете ли още информация?
Този имот е добавен към вашите любими
Не губете време! Свържете се с агенция PortugalRur сега
Поздравления!
Искане за превод на обявата
Вие сте във връзка с агенцията!
Имейлът ви е изпратен
Благодарим ви за проявения към нашите услуги интерес.
Връзка с агенцията
1
Наберете този номер:
*
*Номер на цената на градски разговор
2
Въведете следния код на собственост:
Изберете предпочитан език
Някои обяви се предлагат на повече езици. Изберете езиците за публикуване на тези страници, като ги разместите в предпочитания от вас ред.
Предпочитано подреждане на езиците
Диагностика
Валутен Конвертор
Конверторът ни се актуализира автоматично на всеки 5 минути, предоставяйки ви курсовете на основните валути.
В момента операцията тече: моля, изчакайте
Конвертор на валута
Конверторът ни се актуализира автоматично на всеки 5 минути, предоставяйки ви курсовете на основните валути.