Es ist sehr schwierig, eine Immobilie mit diesen Flächen zu finden, wo die 146,47 m2 überdachte Fläche, umgeben von 4 Terrassen mit 11,70 m2, mit den 108,70 m2 privaten Außenbereich in Verbindung stehen, plus ein Keller Lagerung mit 11 m2. Dies ist eine der größten T3 (3 Schlafzimmer) Wohnungen auf dem Markt, in Ferragudo. Sie befindet sich in einer der traditionellsten Urbanisationen der Altstadt, genannt Angrinha. Diese Erdgeschosswohnung wurde mit sehr hohen Standards gebaut, wie Fußbodenheizung in allen Schlafzimmern und im Flur, Klimaanlage in allen Abteilungen, zentrales Staubsaugersystem im ganzen Haus, elektrische Jalousien und doppelt verglaste Fenster. Das im Jahr 2004 erbaute Gebäude wurde stets intensiv gewartet und gepflegt. Hervorzuheben ist die Tatsache, dass derzeit ein Aufzug in den Treppenschacht eingebaut wird, um den Bewohnern der oberen Stockwerke die Unannehmlichkeiten des Treppenlaufs zu ersparen, um nach Hause zu gelangen. Alle Einheiten werden von Familien genutzt, die dort wohnen, und nicht als Kurzzeit-Ferienwohnungen, und Sie können überall Briten, Schweden und Deutsche antreffen. Sie werden eine familiäre Umgebung vorfinden, in der Frieden, Ruhe und Beschaulichkeit eine Selbstverständlichkeit sind. Die Wohnung ist architektonisch gut durchdacht, mit dem sozialen Bereich rechts von der Eingangstür (Küche, Gäste-WC, Wohn- und Essbereich) und dem privaten Bereich links (2 Schlafzimmer, ein gemeinsames Bad mit Badewanne und ein En-Suite-Schlafzimmer mit eigenem Bad mit Dusche). In der Mitte befindet sich der Verbindungsflur mit einem großen Einbauschrank.
Die gesamte Wohnung ist nach Süden ausgerichtet, daher erhalten alle Bereiche viel Sonnenlicht, da alle eine Verbindung zu den Außenterrassen haben. Die Verbindung zu den Terrassen erfolgt über große Öffnungen, die mit lackierten Aluminiumprofilen geschützt sind, mit Doppelverglasung und Luftspalt, so dass ein angemessener Wärmeschutz und Komfort im Haus gewährleistet ist. Energieausweis: Klassifizierung C. Das letzte der Schlafzimmer am östlichen Ende der Wohnung hat eine Verbindung zum Außenbereich, wo Sie entweder das fantastische Wetter der Algarve und den Grillplatz für unvergessliche Mahlzeiten im Freien genießen können, oder Sie können Ihr Auto nicht auf dem öffentlichen Straßenparkplatz abstellen, da dieser Innenhof mit einer Doppelgarage nach außen auch als Ihr privater Parkplatz angesehen werden kann. Es ist wichtig zu erwähnen, dass die Straße vor dem Haus eine Sackgasse ist, daher gibt es fast keinen Verkehr vor dem Haus und Ihre Familie und Freunde werden immer einen freien Parkplatz direkt vor der Wohnung finden. Alle Annehmlichkeiten und vor allem die nächstgelegenen Strände Praia da Angrinha (3 Min. = 220 m) und Praia Grande (10 Min. = 700 m) sind zu Fuß zu erreichen.
Wichtigste Eigenschaften:
278 m² Wohnfläche
N/C
Klimaanlage
3 Schlafzimmer
Terrasse
Alarm
3 Bäder
Aufzug
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Preis 425.000 €
Preis/m²: 1.528,78 €/m²
andere Währung
Referenz:
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Agentur: Engel & Völkers Portimão
Lage
Diese Immobilie befindet sich in Ferragudo, in Lagoa (Algarve) (Bezirk Algarve).
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