Es ist schwer, etwas Grandioses zu beschreiben, der Ausdruck für einen Anzeigentitel, der diese Wohnung definiert, wäre so etwas wie "Hervorragendes Penthouse/Duplex im historischen Zentrum von Viana do Castelo".
Dieses halbneue Penthouse im historischen Zentrum von Viana do Castelo befindet sich in der alten Schokoladenfabrik, nach einem Abriss, bei dem nur die historische Fassade der alten Schokoladenfabrik erhalten blieb, entsteht ein Gebäude mit rustikalen Elementen, eingerahmt in die Landschaft des historischen Zentrums, mit einer einzigartigen, modernen und aktuellen Architektur, mit allen Annehmlichkeiten, die Sie verdienen.
Mit einem Eingang zu einer gemeinsamen Halle des Gebäudes, die eher wie eine Galerie aussieht, nähern wir uns von vorne mit einem hochmodernen Aufzug, gehen in den 3. Stock und gehen in eine weitere exquisite Eingangshalle auf der 3. linken Seite.
Beim Betreten der Wohnung stehen wir vor einer modernen und minimalistischen Architektur, in der wir die beste Technologie im Dienste unseres Komforts mit hochwertigen Materialien haben. Die Küche besteht aus Bosch-Geräten und verfügt auch über einen "Vinoteca"-Kühlschrank für Weintemperatur.
Alles ist auf einen hohen Standard an Wohnqualität ausgelegt, mit Fußbodenheizung, mit Klimaanlage warm und kalt, Warmwasserboiler, Video-Gegensprechanlage und Schränken, die an fast allen Wänden zur Aufbewahrung verkleidet sind, eines der Schlafzimmer wurde zu einer Mega-Suite mit Kleiderschrank zusammengefügt, wodurch die Wohnung in ein hervorragendes T2 verwandelt wurde.
Wenn wir die Treppe hinaufgehen, stoßen wir auf ein Wohnzimmer mit Zugang zu zwei großen Terrassen, die die beiden 80m2 bilden, mit Blick auf die Eisenbahnbrücke von Viana do Castelo über den Fluss Lima, Meerblick und Blick auf das Heiligtum von Santa Luzia.
Mit einer privaten Garage von 41m2, in der Sie bis zu 3 Fahrzeuge unterbringen können, einer Garage mit automatischen Toren und allem, was überwacht wird.
Sie brauchen nicht zu fragen, nennen Sie uns die Uhrzeit und wir begleiten Sie gerne bei der Visite.
Wir sind Spezialisten für die Überwachung von Käuferkunden.
Wir verfolgen die Suche, den Kauf und den After-Sales.
Dieser exklusive Service ermöglicht es dem Käufer, eine kontinuierliche Nachverfolgung bis zur Installation in der von ihm gekauften Immobilie zu haben.
Wir haben ein Protokoll mit allen nationalen Immobilienagenturen und mit einem Sharing-Regime haben wir Zugang zu allen Immobilien im Land.
Profitieren Sie davon?
- Wir qualifizieren verkaufende Kunden.
- Wir führen bei Bedarf einen Vorbesuch durch.
- Wir machen das beste Angebot für den Käufer.
- Wir beraten den Käufer bei der geografischen Lage und Bewertung der Immobilie.
- Wir überprüfen alle Eigentumsunterlagen mit unserer Rechtsabteilung.
- Bei Bedarf erstellen wir für den Käuferkunden eine NIF (Steueridentifikationsnummer), die für den Kauf durch Ausländer obligatorisch ist.
- Eröffnung und Überwachung des Bankkontos im Land.
- Erwerb von Bankkrediten Bei Bedarf arbeiten wir mit mehr als 12 Finanzinstituten zusammen.
- Übertragung von Möbeln in der erworbenen Immobilie.
- Nachverfolgung von Transferdiensten wie; Wasser, Internet, Strom und Gas.
- Budgetierung und Durchführung von Verbesserungsarbeiten, falls erforderlich.
- Kostenlose Angebote.
Es spart Zeit, Sie müssen nicht mit mehreren Möbeln sprechen, Sie sprechen nicht mit mehreren Personen, Sie haben einen kompletten Service.
Ein Haus zu kaufen kann ein Albtraum sein, bei uns kann es ein leichter Spaziergang am Meer sein.
Wichtigste Eigenschaften:
Exklusivauftrag
5 Zimmer
Gas-Zentralheizung
3 Balkons
Echtholzparkett
Klimaanlage
Rollstuhlgerechter Zugang
Einbauküche
Stockwerk: 3 von 3
3 Schlafzimmer
Bausubstanz/Äußeres in gutem Zustand
3 Parkplätze
Aufzug
Zugangscode
Ohne direkte Nachbarschaft
186 m² Wohnfläche
3 Bäder
Terrasse
3 Parkplätze (Garage)
Wandschränke
Wächter
Ausrichtung Süden
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Preis 650.000 €
Preis/m²: 3.494,62 €/m²
andere Währung
Referenz:
VC-00001
Auftragsnummer: VC-00001
Agentur: Trata - Imobiliaria
Lage
Diese Immobilie befindet sich in der Nähe von Santa Maria Maior, in Viana Do Castelo (Bezirk Viana Do Castelo).
Santa Maria Maior, Viana Do Castelo, Viana Do Castelo
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