Allgemeine Beschreibung
Bezaubernder ländlicher Rückzugsort mit Entwicklungspotenzial
Am Rande eines charmanten Dorfes gelegen, bietet dieses geräumige freistehende Haus eine perfekte Mischung aus Ruhe und Möglichkeiten. Umgeben von einer malerischen Hügellandschaft bietet das Haus eine ideale Grundlage für die Schaffung zusätzlicher, eigenständiger Unterkünfte, die sich perfekt für eine Großfamilie oder Mieteinnahmen eignen.
Lage und Erreichbarkeit:
- Nur 10 km von der lebhaften Marktstadt Penacova, Coimbra, entfernt
- Weniger als 40 Minuten von der UNESCO-Welterbestadt Coimbra entfernt
- 90 Minuten zum internationalen Flughafen Porto
- Cafés und ein Minimarkt sind zu Fuß zu erreichen
- Lebendige Gemeinschaft mit ganzjährig stattfindenden gesellschaftlichen Veranstaltungen
Weitläufiges Gelände:
- Über 1.250 m² üppiger Garten, gesäumt von einem ruhigen Bach
- Zwei Bohrlöcher sorgen für eine ausreichende Wasserversorgung für die Landschaftsgestaltung oder den Anbau
- Südausrichtung mit Obstbäumen und Weinreben
- Fruchtbares Land, ideal für den Eigenanbau
Eigenschaften:
- Solide Struktur mit einem gut gewarteten Dach
- Abwasserkanalisation und Gaszentralheizung
- Potenzial für Modernisierung und individuelle Gestaltung
Vielseitige Aufteilung:
Erdgeschoss (ideal für den Ausbau einer separaten Wohnung):
- Werkstatt (6,4m x 3m)
- Hinterer Raum mit traditionellem portugiesischem Brotbackofen (4m x 3,1m)
- Doppelgarage (10,1m x 4,4m)
- Zusätzlicher Raum mit Gartenblick, der in eine überdachte Terrasse umgewandelt werden kann (5,7m x 3,8m)
Erster Stock (Zugang über Außentreppe):
- Verglaster Balkon (7,8 m x 1,2 m)
- Eingangshalle (3,4 m x 1,1 m)
- Küche/Esszimmer mit Holzofen (6,6m x 3m)
- Wohnzimmer mit zwei Fenstern (4,6m x 3,3m)
- Zwei Doppelschlafzimmer (3,5m x 3,3m und 3,5m x 3m)
- Hinterer Sonnenraum mit Blick auf den Garten (6,3m x 1,4m)
- Abstellraum (3,5 m x 1,7 m)
Untergeschoss:
- Geräumiger Weinkeller (16,3m x 7,5m + 4,8m x 3,4m)
Zusätzliche Merkmale:
- Parkplatz abseits der Straße
- Potenzial für Studioumbau
- Möglichkeit, einen offenen Wohnbereich im ersten Stock zu schaffen
Diese Immobilie bietet eine einzigartige Gelegenheit, Ihr Traumhaus in einer einladenden Dorfumgebung zu schaffen. Mit seinem großzügigen Platzangebot, dem fruchtbaren Land und dem Entwicklungspotenzial ist es perfekt für diejenigen, die einen ländlichen Lebensstil mit modernem Komfort suchen.
ref: 120432
Wichtigste Eigenschaften:
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Exklusivauftrag
4 Zimmer
N/C
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286 m² Wohnfläche
2 Schlafzimmer
1 Parkplatz
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1256 m² Grundstück
1 Bad
Preis 139.950 €
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Preis nicht verfügbar.
andere Währung
Referenz:
120432-35144a-1207551
Auftragsnummer: 120432
Agentur: Kirsty Redhead