Die Farm ist 24.000 m2 groß, sie hat also sehr viel Platz für die Bewirtschaftung. Das Grundstück verfügt über einen ausgebauten Stall (60m2 reine Wohnfläche,4 Zimmer plus Abstellraum) mit Anbauten außen und eine alte Steinhausruine mit 2 Wohnräumen (126 m2 Grundfläche) mit 3 Anbauten, die ebenfalls zum Wohnen ausgebaut werden kann. Die Eintragung der Ruine ist legalisiert und somit kann diese als Wohnhaus ausgebaut und benutzt werden.
Die Ruine hat einen Urbanen Status! Wenige Kilometer von Penamacor entfernt mit Sicht auf Penamacor.
Das Grundstück führt reichlich Wasser, was in Portugal nicht selbstverständlich ist. Es gibt 2 Teiche, 2 Brunnen und 2 Bohrlöcher, die ganzjährig Wasser führen. Ein neuer Zaun und eine Steinmauer grenzen es ein. Es gibt zahlreiche, teilweise sehr alte Olivenbäume, die sehr gut tragen, zahlreiche Apfelbäume, Pfirsichbäume, Mandelbäume, einen Walnussbaum, jede Menge Weinstöcke und natürlich viele Korkeichen auf dem Grundstück.
Der ausgebaute frühere Stall hat eine Wohnfläche von 60 m2. Ein Schlafzimmer, Wohn/Eßzimmer, großes Bad, Küche, Abstellraum. Zudem eine überdachte Veranda und 2 überdachte Außenräume. Der Bereich könnte noch erweitert werden, die Bodenplatten sind hierfür vorhanden.
Das Grundstück ist Autark, d.h. Das Wasser kommt aus einem Bohrloch mit einer Tiefbrunnenpumpe und ein Solarsystem (Solarpanel 2,7 kW, Pylontech 48V LiFePO4 7,2 kWh, 5Kw Hybridwechselrichter) liefert den Strom.
In dem Preis sind die komplette Solaranlage, Tiefbrunnenpumpe, Elektrogeräte (Herd, Kühlschrank, Waschmaschine + Gartenbedarf), Pool, div. Pumpen und Möbel enthalten. Diese sind maximal 2 Jahre alt und funktionieren.
Es wurden neue Isolierfenster und eine isolierte Eingangstür eingebaut.
Der nächste Supermarkt ist 5 km entfernt, bis zum Marktplatz in Penamacor sind es nur 6 km.
Wichtigste Eigenschaften:
60 m² Wohnfläche
1 Schlafzimmer
Bauwerk/Außenbereich teilweise zu renovieren
Klimaanlage
2,4 Hektar Grundstück
1 Bad
Terrasse
Ohne direkte Nachbarschaft
4 Zimmer
Luftwärmeheizung
Kamin
Separate Küche
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Preis 69.000 €
Preis/m²: 1.150,00 €/m²
andere Währung
Referenz:
1469201
Lage
Diese Immobilie befindet sich in der Nähe von Penamacor, in Penamacor (Bezirk Castelo Branco).
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