Umgeben von Weinbergen ist diese charmante traditionelle Villa der perfekte Zufluchtsort, um die typischen Ausblicke auf die Gegend von Ponte de Lima zu genießen. Diese Villa mit ausgezeichneter Sonneneinstrahlung verfügt im Erdgeschoss über eine traditionelle portugiesische Küche mit Holzofen, ein komfortables Wohnzimmer mit Kamin und Balkon, ein charmantes Schlafzimmer mit typischen Granitfenstern, ein komplettes Badezimmer und ein Büro. Das Wohnzimmer und das Schlafzimmer verfügen über eine Klimaanlage für mehr Komfort. Im zweiten Stock befinden sich zwei geräumige Schlafzimmer und ein komplettes Badezimmer. Auf dieser Etage gibt es auch Zugang zum Dachboden, der als Abstellraum genutzt wird. Es ist zu beachten, dass alle Fenster im Haupthaus vor kurzem ausgetauscht wurden, was dem Haus eine höhere Energieeffizienz verleiht.
Im Untergeschoss befindet sich ein Weingut, das mit einer Mühle ausgestattet ist, um die Ernte der fast drei Hektar Weinberge zu verarbeiten, die zum Anwesen gehören. Angrenzend an das Weingut befindet sich die Garage mit Platz für ein Auto.
Im Nebengebäude, neben dem Haupthaus, finden wir ein drittes Badezimmer, eine Waschküche und sogar einen Abstellraum, der leicht in einen Mehrzweckraum oder ein zusätzliches Schlafzimmer umgewandelt werden kann.
Die Villa ist umgeben von grünen Weinbergen, Obstbäumen und einem Garten. Das Anwesen verfügt über zwei Wasserbrunnen und eine Mine für eine einfache Bewässerung.
Die Villa befindet sich in Refóios do Lima, weniger als einen Kilometer vom Fluss Lima, nur 5 Kilometer von der Stadt Ponte de Lima, 30 Kilometer von Viana do Castelo und 50 Minuten vom Flughafen Francisco Sá Carneiro in Porto entfernt.
Ponte de Lima, ein charmantes Dorf im Norden Portugals, gilt als ältestes Dorf Portugals. Er wird vom Fluss Lima umspült und bietet ruhige Landschaften und romantische Brücken, die seine Gewässer überqueren. Das historische Zentrum ist ein Labyrinth aus malerischen Gassen, gesäumt von Kunsthandwerksläden und gemütlichen Cafés. Die Gastronomie ist eine der großen Attraktionen dieser Region. Die Gärten und Parks laden zu Momenten der Entspannung und Kontemplation ein, während Feste und Wallfahrten das ganze Jahr über das lokale Leben beleben. Ponte de Lima ist auch ein beliebtes Ziel für Golfliebhaber. Es bietet eine einzigartige Mischung aus Geschichte, natürlicher Schönheit und Gastfreundschaft, die Besucher aus der ganzen Welt in ihren Bann zieht.
Wichtigste Eigenschaften:
228 m² Wohnfläche
3 Schlafzimmer
Bausubstanz/Äußeres in gutem Zustand
Kamin
Einbauküche
3,05 Hektar Grundstück
2 Bäder
Terrasse
Wandschränke
4 Zimmer
Elektroheizung
Keller
Ohne direkte Nachbarschaft
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Preis 650.000 €
Preis/m²: 2.850,88 €/m²
andere Währung
Referenz:
W-02UY9H
Agentur: Engel & Voelkers Braga - Guimaraes
Lage
Diese Immobilie befindet sich in der Nähe von Refóios Do Lima, in Ponte de Lima (Bezirk Viana Do Castelo).
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