€290.000
Aguada De Cima
Portugal Aveiro Aguada De Cima 3750Wohnfläche
215 215 MTKGrundstück
796Zimmer
12Schlafzimmer
3
Einfamilienhaus T3 ebenerdig und freistehend zum Verkauf in Águeda
Entdecken Sie dieses erstaunliche, neue, ebenerdige und freistehende T3-Haus in der Gemeinde Aguada de Cima. Mit einer Bruttofläche von 215 m² und einer Nutzfläche von 116 m² befindet es sich auf einem 796 m² großen Grundstück. Diese Residenz liegt in einer ruhigen und leicht zugänglichen Gegend, nur 10 Minuten vom Zentrum von Águeda entfernt. Die geplante Fertigstellung des Baus ist im September 2024.
Dieses Haus bietet das Beste in Bezug auf Komfort, Energieeffizienz und modernes Design. Kommen Sie und entdecken Sie alle Details, die dieses Haus zum perfekten Ort zum Leben machen.
Außenverarbeitung:
Fensterrahmen: Aluminiumrahmen mit thermischer Trennung in Schwarz und Sonnenschutzverglasung, die eine ausgezeichnete Wärmedämmung gewährleisten.
Cappotto-System: 8 cm Dämmung an den Außenwänden für mehr Energieeffizienz und Komfort.
Qualitätsverkleidung: Bereich mit Betonplatten der Referenz Siena 09 oder ähnlich.
Garagenzufahrt: Pflasterung mit Industrieboden für Haltbarkeit und Widerstandsfähigkeit.
Motorisierte Tore: Außentor und Garagentor mit Fernbedienung für mehr Bequemlichkeit.
Verputzte Mauern: gemäß Projekt, mit eingebauter Beleuchtung, die einen modernen und sicheren Touch bietet.
Dach: PVC-Folien für erhöhte Langlebigkeit.
Vorinstallation: für vertikale Beleuchtung am Haus.
Vorbereitetes Grundstück: zur Anlage eines Gartens, ideal, um Ihren persönlichen grünen Raum zu gestalten.
Innenverarbeitung:
Decken: Gipskartonplatten (außer Garagendecke und Waschküche, die aus Pladur bestehen) mit eingebauter LED-Beleuchtung.
Wände: Gips für eine glatte und elegante Oberfläche.
Badezimmer: Keramik bis zu 25 /m², Hängemöbel aus Laminat, Spiegel und Duschabtrennungen.
Garagen- und Balkonböden: Keramik bis zu 20 /m².
Böden im Wohnzimmer, Küche, Flur und Gästebad: Vinyl-Laminat (25 /m²).
Schreinerei: Hochwertige Eiche.
2 Einbauschränke, 1 begehbarer Kleiderschrank und ein Flurschrank: mit Melamintüren in Weiß.
Moderne Küche: glänzend weißes Thermolaminat mit Arbeitsplatten aus Silestone Gruppe 1, ausgestattet mit:
Abzugshaube: Akr 473/1 Whirlpool
Induktionskochfeld: Hb 666B Ne Hotpoint
Spülbecken: großes Becken Anx 110-48 Franke
Komfort und Nachhaltigkeit:
Hängende Sanitäranlagen: von Sanindusa Serie Urb Y und Waschbecken der Serie Sanlife in 60 cm und 40 cm.
Elektrische Rollläden: für mehr Komfort.
4 Photovoltaik-Paneele: für höhere Energieeffizienz.
Wärmepumpe: für die Warmwasserbereitung.
Vorinstallation: für Klimaanlage oder Gebläsekonvektoren für effiziente Klimatisierung.
Kaminofen: Siena von Solzaima für eine gemütliche und nachhaltige Umgebung.
Außenverkleidung:
Verkleidung Siena 09: für eine elegante und langlebige Außenverkleidung.
Vereinbaren Sie Ihren Besichtigungstermin und entdecken Sie den Komfort, die Modernität und die Effizienz dieses einzigartigen Hauses in Aguada de Cima, Águeda. Ein Haus, das für Ihr Wohlbefinden und Ihre Lebensqualität konzipiert wurde!
ref: 121196
215 m² Wohnfläche
3 Schlafzimmer
1 Parkplatz
796 m² Grundstück
3 Bäder
Wandschränke
12 Zimmer
N/C
Klimaanlage
Preis/m²: 1.348,84 €/m²
andere Währung
Referenz: 121196-35144a-1208719
Auftragsnummer: 121196
Agentur: Susana Pereira
Diese Immobilie befindet sich in der Nähe von Aguada De Cima, in Águeda (Bezirk Aveiro).
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