Gelegen in einem privilegierten Wohngebiet und eingebettet in ein großes Grundstück von 575m², bietet diese prächtige Villa einen wahren Rückzugsort der Ruhe und des Luxus, nur wenige Minuten vom Zentrum der Städte Póvoa und Vila do Conde entfernt. Die moderne Architektur wurde sorgfältig geplant, um die Sonneneinstrahlung zu optimieren, nach Südwesten ausgerichtet, und bietet eine helle und gemütliche Atmosphäre den ganzen Tag über. Darüber hinaus verfügt das Anwesen über einen schönen Garten mit einem atemberaubenden Pool für einzigartige Momente.
Eigenschaften der Immobilie:
Erdgeschoss: Ein geräumiges Wohnzimmer mit zwei Bereichen, ausgestattet mit Kamin und Wärmepumpe, mit Zugang zum Garten und zur Terrasse, wo Sie an sonnigen Tagen im Freien speisen können. Die voll ausgestattete Küche öffnet sich zum herrlichen Garten, wo der Pool der ideale Mittelpunkt für familiäre Zusammenkünfte und Treffen mit Freunden ist. Zusätzlich garantieren ein geräumiges Schlafzimmer und ein voll ausgestattetes Badezimmer maximalen Komfort und Bequemlichkeit.
Stock: Über eine sorgfältig gestaltete Treppe gelangt man zum ersten Stock mit 3 Schlafzimmern, eines davon ist eine Suite mit einem großen begehbaren Kleiderschrank und einem Badezimmer mit natürlicher Beleuchtung und vollständiger Privatsphäre, mit Zugang zu einem Balkon. Die anderen beiden Schlafzimmer mit Einbauschränken bieten verschiedene Verwendungsmöglichkeiten, wobei eines von ihnen einen Balkon mit Blick auf den Pool und den Garten hat. Außerdem gibt es ein geräumiges Badezimmer mit Tageslicht.
Außenbereich: Draußen befindet sich ein schöner Garten und ein atemberaubender Pool, wo die Palmen die Ruhe dieses Rückzugsortes verstärken. Darüber hinaus gibt es eine Garage für 2 Autos und einen Außenparkplatz für Ihre Gäste, für maximalen Komfort und Bequemlichkeit.
Ausstattung und hochwertige Ausführung:
Aluminiumrahmen mit Wärmebrücke und Doppelverglasung.
Klimatisierungssystem mit Klimaanlage.
Einbauschränke.
Voll ausgestattete Küche.
Decken mit Einbauleuchten und dekorativen Leisten.
Thermische und elektrische Aluminiumrolläden.
Videoüberwachungssystem.
Automatisches Garagen- und Eingangstor.
Lage und Zugang:
Nur 4 Minuten vom Strand entfernt.
Nur 6 Minuten von der Grande Colégio / 8 Minuten von den weiterführenden Schulen und 5 Minuten vom Hospital da Luz / 10 Minuten vom Hospital da Póvoa entfernt, was den Alltag erleichtert.
Nur 15 Minuten vom Flughafen Porto und 30 Minuten von der lebendigen Stadt Porto entfernt, was eine schnelle Verbindung zu nationalen und internationalen Zielen garantiert.
Leichter und schneller Zugang zu den Autobahnen A28 und A7, was Reisen in andere Teile des Landes erleichtert.
Flächen:
Bruttoproduktionsfläche: 247m²
Brutto-Privatfläche: 200m²
Diese Villa bietet eine einzigartige Gelegenheit, mit Komfort, Eleganz und Raffinesse in einer Umgebung zu leben, die das Beste aus dem modernen Leben mit der Ruhe der umgebenden Natur verbindet.
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Energiekategorie: C
ref:SAFTI:005220
Wichtigste Eigenschaften:
575 m² Grundstück
4 Schlafzimmer
N/C
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Preis 520.000 €
Preis/m²: 904,35 €/m²
andere Währung
Referenz:
21272133
Auftragsnummer: SAFTI:005220
Agentur: SAFTI Portugal Unipessoal, Lda.
Lage
Diese Immobilie befindet sich in A Ver-O-Mar, in Póvoa de Varzim (Bezirk Porto).
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