Villa mit 3 Schlafzimmern mit Baubeginn im Juli 2024 und Fertigstellung im Juli 2025.
Grundstück mit einer Gesamtfläche von 474 m2, einer Bruttobaufläche von 196 m2, Balkonen von 30,50 m2 und einem Patio von 152,90 m2.
Bestehend aus 2 Etagen, die wie folgt unterteilt sind:
Etage 0:
Garage für zwei Autos
Halle
Ausgestattete Küche
Esszimmer
IST sozial
Wohnzimmer
Schwimmbad
Patio.
Etage 1:
Zwei Suiten
Ein Schlafzimmer
IST abgeschlossen.
Zwei Terrassen.
Materialien für die Veredelung:
Rahmen:
Minimalistisches Rahmensystem aus eloxiertem Aluminium mit thermischem Schnitt und Doppelverglasung, mit elektrischen Rollläden und gesteuert über Wi-Fi (erfordert keine Internetverbindung) in der Farbe des Rahmens.
Beleuchtung:
LED-Flutlichter, die in Zwischendecken installiert sind, und LED-Streifen in den Leisten der Zwischendeckenbeleuchtung.
Im Außenbereich werden weiße Leuchten mit LED-Lampen installiert.
Klima:
Heiz- und Kühlsystem über Klimaanlage in allen Räumen der Marke Samsung oder LG.
Mechanische Belüftung in den Bädern und in der Küche, wenn möglich, sonst wird sie elektrisch betrieben.
Sicherheit:
Alarminstallation mit Fernverbindung (erfordert WLAN-Internet nicht zur Verfügung gestellt)
Installation einer Außenüberwachungskamera auf der Rückseite (erfordert Wi-Fi-Internet nicht vorhanden).
Andere:
Hängende Sanitärkeramik der Marke Roca.
80 mm Haube in der gesamten Villa.
Hochsicherheits-Haupttür vom Typ Dierre.
Weiß lackierte Innentüren.
Garagenplatz für zwei Fahrzeuge mit elektrischem Tor sowie Steckdose für Elektrofahrzeuge bis 32 A einphasig.
Sonnenkollektoren und 300L Wärmepumpe für die Warmwasserbereitung.
Geländer aus gehärtetem Glas auf den Balkonen und Dachterrassen.
Zentralstaubsauger mit in der Garage installierter Maschine.
Wahlfrei:
Whirlpool auf der Terrasse.
Elektrische Beschattungsmarkise.
Wärmepumpe für die Beheizung von Schwimmbädern und Abdeckung mit Wärme-/Sicherheitsrollladen (trägt bis zu 60 kg).
Villa in der Nähe von goldenen Sandstränden und einer lebendigen Food-Szene. Genießen Sie die Ruhe einer Wohngegend, ohne auf den Komfort zu verzichten, nur wenige Minuten von der Innenstadt entfernt zu sein.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Energiekategorie: A+
ref:MORPP030
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