Allgemeine Beschreibung
Die Villa befindet sich neben dem natürlichen Park Sintra - Cascais in der Ortschaft Murches, zeitgenössische Architektur mit 3 Suiten, Pool und Garten. .
Ausgezeichnete Lage, ausschließlich Wohngebiet, Nähe zum lokalen Handel, gute Straßenanbindung und gute Anbindung an die Autobahn A5, Strände der Cascais-Linie, Guincho Strand und die Ortschaften Sintra und Cascais.
Die Fläche des Grundstücks beträgt 327 m2 mit einer Bruttobebauungsfläche von 220 m2, die sich wie folgt auf 2 Etagen verteilt:
R/C:
Große Eingangshalle mit 10,20 m2 und Treppe zum Obergeschoss
Großer Aufenthaltsraum mit 45,35 m2 und Panoramablick und Zugang zum Außenbereich in Massivholzdeck und Schwimmbad
Küche mit 9 m2, mit direkter Öffnung zum Wohnzimmer und Anschluss an einen kleinen Außenbereich für die Installation von Grillzubehör vorbereitet
Küche mit seriöser Markenausstattung (Induktionskochfeld, Backofen, Mikrowelle, Dunstabzugshaube, Kühlschrank, Gefrierschrank, Geschirrspüler, Wasserkocher)
Waschküche mit 2,30 m2
Sanitäranlage mit Dusche mit 3 m2
Schrankgarnitur / Garderobe, Bodenhalterung
Außenbereich bestehend aus Freizeit- und Gartenbereichen mit Strauchbaumarten von geringem Pflege- und Wasserverbrauch
Parkplatz für 2 Fahrzeuge und Steckdose für die Installation einer Ladestation für Elektrofahrzeuge
Etage 1:
Große Verteilerhalle mit 9,80 m2 und freiem Blick auf den Naturpark Sintra - Cascais
Suite 1 mit 14,80 m2, mit Kleiderschrank, Wc mit 3,50 m2 und Zugang zum Balkon mit Bodendeck
Suite 2 mit 21,50 m2 mit Schrank, Wc mit 5,15 m2 und Zugang zum Balkon mit Bodendeck
Suite 3 mit 11,10 m2 mit Garderobe, Wc mit 4,60 m2 und Zugang zum Balkon mit Bodendeck
MATERIALIEN, Oberflächen Und AUSRÜSTUNG
Äußeres:
Entwässerung poröser Betonerschließungsböden (100% durchlässig)
Bodenbelag eines Aufenthaltsbereichs in einer Massivholzterrasse in Ipê
Außenbereiche in Gras, Kiefernrinde und Strauch- und Baumarten von geringer Pflege
Außenwände der Villa bestehen aus Wärmeblöcken mit Wärmedämmbeschichtung durch das Äußere im WDV-System (Motorhaube)
Wände mit Massivholzdeck von Ipê ausgekleidet
Minimalistische Fensterrahmen mit thermischem Schnitt und emissionsarmer Doppelverglasung
Elektrische Außenjalousien aus orientierbaren Lamellen mit Rückstoßkasten
Afizélia Massivholz-Eingangstür mit Schloss und Sicherheitsscharnieren
100% Acryltintenmalerei auf weiße Farbe
Wächter - Karosserien in Eisenstruktur und Prumos aus modifiziertem Begriff Massivholz
Schwimmbad mit Keramik-Einlegebeschichtung
Ziegelmauerwerkswände und Geländer aus lackiertem Eisen prumos
Automatisiertes Autozufahrtstor
Automatisches Bewässerungssystem
Video-Gegensprechanlage
Videoüberwachungssystem
Inneres:
Ziegelmauerwerkswände
Böden aus Laminatboden mit massivem Eichenholz
Fußböden von Sanitäranlagen, Keramikmosaik
Stuckverzierte und gestrichene Wände
Wände von Sanitäranlagen aus Keramikmosaik
Eingangshallenwände und Verteilung aus Lacada-Holzpaneelen
Türen, geladen,
Schränke und Schrankfronten, Lacada-Holz
Klimaanlage im Kanal
Raumlüftungssystem zur Sicherstellung der Raumluftqualität
Elektrischer Fußbodenbelag in Sanitäranlagen
Deutsche Küche mit Einbaugeschirrspüler, Induktionskochfeld, Einbauhaube, Geschirrspüler und Wäscherei, vertikalem Gefrierfach, Kühlschrank, Backofen und Mikrowelle
Zentrale Aspiration
Kabelloses Hausautomationssystem mit Fernbedienung über Smartphone
Energiekategorie: A+
ref:MORMJCSG008
Wichtigste Eigenschaften:
-
327 m² Grundstück
N/C
-
3 Schlafzimmer
Schwimmbad
-
4 Bäder
Preis 1.390.000 €
Preis/m²: 4.250,76 €/m²
autre devise
Referenz:
20192745
Auftragsnummer: MORMJCSG008
Agentur: Imojoy Real Estate