Haus auf kleiner Hobbyfarm, das eine umfassende Renovierung benötigt. Zwei unabhängige Ruinen. Hervorragende Sonneneinstrahlung an einem Ort, der herrliche Ausblicke auf die umliegende Landschaft bietet. Sehr zentrale Lage in der Gemeinde in Valença do Minho. Schlüsselpunkt auf der Pilgerroute nach Santiago. Der Hauptweg ist nur 500 Meter entfernt. Das Anwesen besteht aus drei städtischen Artikeln + fünf ländlichen mit einer Gesamtfläche von 3940 m².
Hauptgebäude aus Stein, das seine Originalmerkmale bewahrt. Aufgeteilt in zwei Ebenen unter Beachtung der Traditionen von Minho im 20. Jahrhundert. Das Erdgeschoss wird derzeit als Keller und Lager mit den folgenden Innenmaßen genutzt:
Keller (a) 43,75 m²
Keller (b) 35,45 m²
Lager (c) 14,05 m²
Auf der ersten Etage gibt es ein Projekt, das eine Konfiguration von 9 Zimmern mit den folgenden Abmessungen umfasst, insgesamt 171 m²:
Gemeinschaftsraum 29,95 m²
Büro 10,25 m²
Badezimmer 2,6 m²
Küche 11,00 m²
Wohnzimmer 14,6 m²
Schlafzimmer 7,6 m²
Schlafzimmer 7,9 m²
Schlafzimmer 11,00 m²
Halle 33,00 m²
Flur
Es gibt eine bereits vorhandene elektrische Installation. Die Gemeinde wird von einem öffentlichen Abwassersystem und Wasser von der Firma versorgt. Glasfaser kann angefordert werden.
Es ist auch möglich, Materialien wie Holzbalken vom Dach und Querbalken zur Installation von Holzböden wiederzuverwenden. Edle Materialien, die mit qualitativ hochwertigen Häusern in Verbindung gebracht werden, kombiniert mit synthetischen Wärmedämmmaterialien, können ein äußerst komfortables Zuhause schaffen.
Es gibt auch eine Garage für zwei Autos.
Die beiden unabhängigen Steinruinen, als städtisch klassifiziert, ermöglichen die Möglichkeit, ein Mehrfamilien-Dorf für kurz- oder langfristige Vermietung zu schaffen. Es ist erwähnenswert, dass neben den touristischen Möglichkeiten der Gemeinde auch mehrere Industrien sowohl in Portugal als auch in Spanien Menschen anziehen, die auf der Suche nach dauerhafter Beschäftigung sind.
Die Lage hat einen ausgezeichneten Zugang zu den Hauptstraßen zu den Städten Porto, Braga, Viana do Castelo und Paredes de Coura und ist nur 20 Minuten von der Hafenstadt Vigo in der autonomen spanischen Region Galicien entfernt.
Es gab einen Stromzähler im Gebäude.
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ref: 104271
Wichtigste Eigenschaften:
171 m² Wohnfläche
3 Schlafzimmer
1 Parkplatz
5000 m² Grundstück
1 Bad
7 Zimmer
N/C
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Preis 150.500 €
Preis/m²: 880,12 €/m²
andere Währung
Referenz:
104271-35144a-1191581
Auftragsnummer: 104271
Agentur: Júlio Pereira
Lage
Diese Immobilie befindet sich in der Nähe von Cerdal, in Valença (Bezirk Viana Do Castelo).
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