• Wohnfläche 290 m²
• Grundstück 1000 m²
• 4 Schlafzimmer
• 5 Badezimmer (2 en-suite)
• Privatsphäre und ruhige Umgebung
• 8 km vom Strand entfernt
Diese beeindruckende Villa mit 4 Schlafzimmern liegt auf einem landwirtschaftlich genutzten Grundstück (keine Bebauung möglich) und nur wenige Gehminuten vom Dorf Guia und 2 Autominuten vom Algarve Einkaufszentrum entfernt. Sie eignet sich perfekt als Ferienhaus oder permanenter Wohnsitz und kann problemlos in zwei unabhängige Einheiten aufgeteilt werden.
Erdgeschoss:
• Offenes Wohn- und Esszimmer auf zwei Ebenen
• Komplett ausgestattete Wohnküche, separate Lager- und Wirtschaftsräume
• Hauptschlafzimmer mit en- suite badezimmer und Ankleideraum
• Gästeschlafzimmer mit eigenem Badezimmer und Zugang zur Terrasse
• Seperates Badezimmer
Erste Etage
• Lounge mit Zugang zum umlaufenden Balkon
• Bar/Spielzimmer mit Zugang zur Terrasse
• Zwei Schlafzimmer
• Komplettes Badezimmer
• Duschraum
Aussenbereich:
• Leicht zu pflegender Garten, geringer Wasserverbrauch
• Grosse Terrasse mit überdachtem Sitzbereich und Bar
• Doppelgarage mit elektrischen Toren
Merkmal: • Samsung Windfree-Klimaanlage
• 13 kW Holzofen mit Turbogebläse und 6 kW Holzofen
• Heizkörper für Zentralheizung
• Doppelverglasung
• Glasfaser-Internet
• Verisure Smart Security Alarm mit 24 Stunden Überwachung
• Baxi-Solarwarmwasserbereiter mit elektrischer Unterstützung
• Idra-Soft-Entkalkungssystem
• Massgeschneiderte Dachrinnen und Fallrohre
Ortung: • 1 km von Guia entfernt
• 7 km zum nächsten Golfplatz (Salgados)
• 8 km zum Strand (Praia da Galé)
• 13 km zur Internationalen Schule
• 44 km zum Flughafen Faro
Wichtigste Eigenschaften:
290 m² Wohnfläche
4 Schlafzimmer
DPEB (89)
1000 m² Grundstück
5 Bäder
GESB (9)
6 Zimmer
N/C
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Preis 949.000 €
Preis/m²: 3.272,41 €/m²
autre devise
Referenz:
vm2236
Auftragsnummer: VM2236
Agentur: Togofor-Homes, Lda
Lage
Diese Immobilie befindet sich in Guia, in Albufeira (Bezirk Algarve).
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Hoher Treibhausgasausstoß
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