• 233M² reine Wohnfläche, zirka 400m² bebaute Fläche
• 4 Schlafzimmer, 3-eigene Bäder, 1 Familienbad
• Komplett eingezäuntes 75.000m² grosses Grundstück
• Baujahr: 2008, renoviert in 2023/2024
• 10 x 5m Schwimmbad
• Ideal für Landwirtschaft, Pferde oder Viehzucht
• Südliche Ausrichtung mit Weitblick
• Liegt sehr privat, aber nicht einsam
Dies ist der perfekte Rückzugsort aufs Land, aber dennoch nicht weit entfernt von der Stadt Ourique, Seen, der Algarve oder der historischen Stadt Beja! Der geräumige und gepflegte Bungalow mit 4 Schlafzimmern und 4 Bädern befindet sich auf erhöhter Position mit Weitblick auf die wunderschöne Landschaft und Natur. Von einer geteerten, kleinen Landstrasse gelangt man zum Eingangstor des Anwesens über einen ca. 1 km langen Feldweg. Die Zufahrt führt zum Innenhof mit mehreren Parkplätzen, einem zweiten Gebäude mit 76 m2, bestimmt für die Ernte, Lager, Traktoren, oder Garage für 2 Autos, vielen Sitzplätzen, überdachtem Grillbereich, Gärten, Wiesen und Feldern. Ein Schlafzimmer wurde in ein grosszügiges Büro umgebaut. Das ländliche Anwesen eignet sich ideal für eine grosse Familie, als Ferienidylle, aber ebenso für Viehzucht und Landwirtschaft oder ist auch bestens geeignet für Pferdeliebhaber. Hier gibt es viel Platz für unterschiedliche Ideen und auch Veranstaltungen.
• Haupteingang zur offenen Wohn-Küche
• Wohnbereich mit Wintergarten und Kamin
• Küche mit Speisekammer
• Klimaanlagen im gesamten Haus, Heizung in den Bädern
• 76 m2 Nebengebäude, Terrassen
• Obstbäume, Korkeichen, Gemüsegarten
Merkmal: • Strom von der Gemeinde plus Photovoltaik
• Elektrischer Warmwasser Boiler
• Tiefbrunnen
• Aussenbeleuchtung
• Grosse Sickergrube
• Klimaanlage im ganzen Haus, Kamin
• Heizung in den Bädern
• Internet, guter Empfang, Sat Tv
• Doppelverglasung, manuelle französische Schlagläden
• Fliegengitter am ganzen Haus
• Überdachter Aussen-Grillbereich mit Anrichte, Spülbecken inklusive heissem Wasser, Kühlschrank und Küchenschrank
Ortung: • 8 – 10km zur Stadt Ourique mit viel Komfort
• Sehr gute Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe
• 1,5 km bis zur nächsten Bar, Bistro
• 4 km bis zu 3 Restaurants und einem Café
• 8 bis 10 km bis zum nächsten Fluss bzw. See Strand
• Zirka 45 km bis zum Santa Clara Reservoir
• Zirka 1 Stunde bis zur West Küste und nach Odemira
• Zirka 1 Stunde Fahrt bis zur Algarve
• 2 Stunden Fahrt bis nach Lissabon / Flughafen
• 98 km bis nach Faro und zum Flughafen
Wichtigste Eigenschaften:
233 m² Wohnfläche
4 Schlafzimmer
DPEC (125)
7,5 Hektar Grundstück
4 Bäder
GESC (15)
6 Zimmer
N/C
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Preis 845.000 €
Preis/m²: 3.626,61 €/m²
andere Währung
Referenz:
at2238
Auftragsnummer: AT2238
Agentur: Togofor-Homes, Lda
Lage
Diese Immobilie befindet sich in Ourique, in Ourique (Bezirk Beja).
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Diagnose
Energieverbauch
Energieeffiziente Unterkunft
Unterkunft mit hohem Energieverbrauch
Energieverbrauch (Hauptenergiequelle) für Heizung, Warmwasser und Kühlung Messstandard: kWhEP/m².Jahr
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Geringer Treibhausgasausstoß
Hoher Treibhausgasausstoß
Treibhausgasemissionen für die Heizung, die Warmwassergewinnung und die Kühlung Messstandard: kgeqCO2/m².Jahr
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