Allgemeine Beschreibung
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Etwas außerhalb der geschäftigen Marktstadt São Bras de Alportel gelegen, wurde dieses nach Süden ausgerichtete Ultra-Niedrigenergie-Anwesen mit 3 Doppelzimmern aus hochwertigen Dämmwandblöcken für Wärme und Schall, Boden- und Dachelementen von Muroblok/Euromac2 gebaut, um 24 Stunden am Tag eine angenehme, konstante Umgebungstemperatur zu gewährleisten. Das Anwesen profitiert außerdem von einem solarbeheizten Warmwassersystem, einem Lüftungssystem mit Wärmerückgewinnung, Heizung und Kollision mit einer Wärmepumpe und Energiegewinnung aus der Luft, einer verbrauchsarmen LED-Beleuchtung, einer Schiebetür und Fenstern mit elektrischen Rollläden, einer Doppelverglasung mit einer Dicke von 24 mm, einem rollstuhlgerechten Zugang, einer Gegensprechanlage und einem elektrischen Tor und einem vollständig umzäunten Garten mit Swimmingpool. Wenn Sie durch die Haustür gehen, finden Sie ein offenes Erdgeschoss mit Wohnzimmer mit großen Doppelterrassentüren, die zum Garten führen, eine geräumige offene Küche mit separatem Kühl- und Gefrierschrank, einem Induktionskochfeld, einer Dunstabzugshaube, einem extra großen eingebauten Backofen, einer eingebauten Mikrowelle, zwei Küchenspülen, einem Weinkühler und einem Geschirrspüler: Esszimmer mit zwei großen Doppelterrassentüren, die auch zum Garten führen, eine Gästetoilette, das Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad mit ebenerdiger Dusche. Der erste Stock verfügt über zwei geräumige Schlafzimmer mit Einbauschränken und großen Doppelterrassentüren, die zu einem Balkon führen. Es gibt auch ein großes Duschbad im ersten Stock. Ein atemberaubendes 4,4 m hohes Fenster ist ein zentrales Merkmal der Gestaltung des Hauses. Jedes Schlafzimmer ist mit einer elektrischen Fußbodenheizung ausgestattet. Die Schlafzimmer verfügen alle über voll ausgestattete Kleiderschränke, die mit dem Innenausbau konkurrieren. Die Innentüren sind großzügig dimensioniert und in Eiche ausgeführt. Das Haus ist mit einer vorinstallierten Klimaanlage, elektrischen Heizkörpern und einem 200-Liter-Warmwasserspeicher ausgestattet, der mit Sonnenkollektoren beheizt wird. Der Garten profitiert davon, dass er vollständig eingezäunt ist, mit einem Terrassenbereich neben der Küche mit Pergola, einem idealen Ort, um sich im Schatten zu unterhalten, und Terrassen rund um das Haus und den Pool. Die Garage profitiert von einer elektrischen Tür, die in den Garten führt, und am anderen Ende, das in den Garten führt, profitiert sie von einer großen dreifachen Terrassentür, die in den nach Süden ausgerichteten Garten führt. Die Garage kann als zusätzlicher Wohnraum genutzt werden und profitiert vom Hauswirtschaftsbereich, in dem eine Waschmaschine als Teil der Ausstattung installiert wird. Diese Immobilie bietet die neueste Technologie für nachhaltiges Leben und eine frühzeitige Besichtigung wird dringend empfohlen. Das Grundstück ist ca. 600 m2 groß und von niedrigen harten Mauern und Zäunen umgeben. Der Pool ist 32 m2 groß und das Anwesen ist an das Leitungswasser und das landwirtschaftliche Wasser und das Abwasser angeschlossen.
Diese Immobilie wird präsentiert von Quintas and Casas, die 2024 zur besten Boutique-Immobilienagentur Portugals gewählt wurden.
Wichtigste Eigenschaften:
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136 m² Wohnfläche
3 Bäder
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600 m² Grundstück
N/C
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3 Schlafzimmer
Preis 730.000 €
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andere Währung
Referenz:
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Agentur: Quintas & Casas