Historischer Palast in leerstehendem Zustand zur Generalsanierung in Campo de Santa Clara, zwischen der Gemeinde Graça und São Vicente.
Der Palast verfügt über 3 Etagen im aktuellen Zustand für eine vollständige Renovierung und mit der Möglichkeit, eine weitere Etage zu erhöhen.
Das Anwesen verfügt über einzigartige Elemente, die es als einzigartiges Produkt auszeichnen, wie z. B. den ungehinderten Blick auf den Fluss und das Nationale Pantheon, das Anwesen verfügt auch über einen Garten von 150 Quadratmetern mit der Möglichkeit, einen Swimmingpool mit Privatsphäre und eine Seitenterrasse ebenfalls mit Blick auf den Fluss von 45 Quadratmetern zu implementieren.
Das Anwesen hat die Aufteilung der Flächen wie folgt:
Rc Floor: 227 Quadratmeter Fläche plus Zwischengeschoss von 73 Quadratmetern, mit der Möglichkeit, einen Teil in 2 Parkplätze und den anderen Teil in T2 mit Zwischengeschoss oder Gewerbefläche umzuwandeln und mit einer Eingangshalle von 31 Quadratmetern.
Etage 1: 312 Quadratmeter Bruttoprivatfläche plus 193 Quadratmeter Außenbereiche, und der Garten auf der Rückseite des Gebäudes hat einen Anbau von 12 Quadratmetern.
Etage 2: 197 Quadratmeter Brutto-Privatfläche mit Nutzung eines Dachbodens von weiteren 38 Quadratmetern.
Der Palast hat auch die Möglichkeit, 1 weitere Etage in Bezug auf das Gebäude zu erhöhen.
Neben dem Bahnhof Santa Apolónia, dem Markt von Santa Clara, dem Kreuzfahrtterminal, 10 Minuten vom Flughafen entfernt und leicht zu erreichen, in einer Gegend mit konsolidiertem Handel.
Die Immobilie steht völlig leer und muss komplett renoviert werden.
Diese Immobilie ist aufgrund des Sanierungspotenzials mit dem Mehrwert, den sie bietet, ein einzigartiges Stück auf dem Markt.
Wichtigste Eigenschaften:
Exklusivauftrag
N/C
Ohne direkte Nachbarschaft
193 m² Grundstück
Bausubstanz/Äußeres renovierungsbedürftig
Ausrichtung Süden
16 Schlafzimmer
Terrasse
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Preis 5.500.000 €
Preis/m²: 28.497,41 €/m²
andere Währung
Referenz:
69095
Auftragsnummer: 109240054
Agentur: Sotheby's Lisboa Oriental
Lage
Diese Immobilie befindet sich in São Vicente, in Lissabon (Bezirk Lissabon).
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