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keine Angabe
Portimão
Portugal Algarve Portimão 8500Wohnfläche
348 348 MTKGrundstück
185Schlafzimmer
5
Altes, freistehendes Haus für die vollständige Renovierung, mit herrlichem Blick auf den Fluss Arade und die sogenannte "zona-ribeirinha" (Flusspromenade) von Portimão.
Diese hervorragende Gelegenheit ist auch in der ausgewiesenen "ARU"-Zone (Urban Recovery Area) eingefügt, gut von der Stadtverwaltung Portimão identifiziert, und auf der Hauptader der Stadt, wenn man von der "alten Brücke".
Obwohl unter einem einzigen städtischen Artikel bei den Finanzbehörden registriert, hat dieses Haus zwei getrennte Bereiche, wobei das Erdgeschoss ein Geschäftsraum mit 185m2 und der 1. Stock, mit unabhängigem Straßenzugang Tür Nr. 20, ein Wohnbereich, eine 4+1-Zimmer-Wohnung mit 163m2, jeweils mit unabhängiger Nutzung (Handel und Wohnen).
Diese Immobilie stammt aus der Zeit "vor 1951" und bedarf einer vollständigen Renovierung (oder Sanierung). Aufgrund seiner strategischen Lage hat das Rathaus von Portimão mehrere Vorteile für die Eigenschaften innerhalb der "Aru", wie Befreiung von Imt (Art. 45) auf den Kauf Verkauf der Immobilie, Reduzierung der Mehrwertsteuer (2.23 der Liste 1) von 23% auf 6% auf alle Bauarbeiten in der Renovierung und Befreiung von Imi in den ersten 3 Jahren nach Abschluss der Arbeiten, neben anderen Kapitalgewinne Vorteile (Quelle der Informationen: Rathaus von Portimão WebSite, unter "Aru", Jahr 2018).
Es bietet eine spektakuläre Lage, einen herrlichen Blick auf den Fluss Arade und ist nur wenige Gehminuten von den berühmtesten Sardinenrestaurants und Freizeiteinrichtungen am Wasser sowie vom Stadtzentrum entfernt, wo es zahlreiche Dienstleistungen, Einkaufsmöglichkeiten und die nicht weniger berühmten Fisch- und Meeresfrüchterestaurants der Stadt gibt. Parkplätze (gebührenfreie und gebührenpflichtige) befinden sich auf der Straße direkt vor dem Haus.
Zweifellos eine einmalige Gelegenheit für diejenigen, die in ein Gebiet investieren möchten, das sich in ständiger Aufwertung befindet und sowohl von Einwohnern als auch von Touristen sehr begehrt ist.
348 m² Wohnfläche
2 Bäder
185 m² Grundstück
N/C
5 Schlafzimmer
Terrasse
Diese Immobilie steht auf unserer Seite nicht mehr zum Verkauf
Preis nicht verfügbar.
autre devise
Referenz: _w-02ni4j
Agentur: Engel & Völkers Portimão
Diese Immobilie befindet sich in Portimão, in Portimão (Bezirk Algarve).
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