Grundstück für den Bau von privaten Eigentumswohnungen oder Villen in Olhão. Ein Immobilieninvestment mit großem Potenzial.
Diese ausgezeichnete Einkaufsmöglichkeit befindet sich in einer ruhigen Gegend mit einfachem Zugang zu Annehmlichkeiten, Geschäften und Dienstleistungen wie Schulen, Krankenhäusern, Supermärkten, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln.
Zu Fuß erreichbar ist das Zentrum der typischen Stadt Olhão und das Stadtstadion von Olhão sowie das Flussufer des Yachthafens von Olhão neben dem Naturpark Ria Formosa und den Stränden. Nur 900 Meter von der EN125 und 15 Minuten vom internationalen Flughafen Faro entfernt.
Es profitiert von einem guten Zugang und öffentlichen Netzdiensten, Leitungswasser, sanitären Grundeinrichtungen und Strom.
Bei der Gemeinde Olhão wurde eine Anfrage nach technischen Informationen eingereicht, in der auf die Möglichkeit hingewiesen wurde, 50 bis 80 Wohneinheiten zu bauen, zusätzlich zu Parkplätzen und notwendigen Unterstützungsinfrastrukturen.
Nach dem geltenden Planungs- und Syntheseplan des städtischen Masterplans von Olhão befindet sich diese Immobilie in der Klasse des städtischen Raums in der Kategorie der Strukturierung I.
Für die Ausarbeitung von Urbanisierungs- und Detailplänen unterliegt diese Immobilie den folgenden Parametern.
Um Wohnhäuser zu bauen,
- Nutzfläche, = 40%
- Bruttoauslastung = 1,2
- Maximale Wohndichte, = 80 Wohnungen/Hektar
- Parkplatz, ein Parkplatz pro 120 m2 Gehwegfläche, verteilt auf öffentliche und private Parkplätze
Wichtigste Eigenschaften:
9108 m² Grundstück
N/C
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Preis 4.600.000 €
Preis/m²: 505,05 €/m²
andere Währung
Referenz:
70094
Auftragsnummer: 105240184
Agentur: Sotheby's Vilamoura
Lage
Diese Immobilie befindet sich in Quelfes, in Olhão (Bezirk Algarve).
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