Die "Herdade das Cardosas" mit einer Fläche von 145 Hektar befindet sich in der Nähe von Idanha-a-Nova, in Beira Baixa - Castelo Branco. Es handelt sich um ein ausgedehntes Waldgebiet, das aus mehreren rustikalen Gebäuden besteht, die aneinander stoßen und die bereits erwähnte Fläche ausmachen.
In den dichten Waldgebieten (Kiefern, Eukalyptus und Steineichen) befindet sich auch ein altes verfallenes Haus, das als Käserei diente, die vollständig aus Stein erbaut wurde. Das Grundstück grenzt nicht nur mehrere hundert Meter an den Ponsul-Fluss, sondern mündet auch an seiner Mündung in den Idanha-a-Nova-Staudamm. Der forstwirtschaftliche Teil ist durch einen Waldpachtvertrag an den landwirtschaftlichen Betrieb des Eigentümers/Verkäufers und Aufforstungsprojekte, die von der IFAP bezuschusst werden, abgedeckt.
Die Zufahrt erfolgt über asphaltierte Straße und befahrbaren Schmutz (mehr als 3 km). Von der Unterkunft aus können Sie einen schönen Blick auf die Unermesslichkeit der Gewässer genießen, aus denen dieses wichtige Albufeira besteht.
Diese Eigenschaft der Morphologie, flach, wellig und an einigen Stellen etwas gekrümmter, vor allem in den Teilen, die den Fluss überblicken, umfasst ein riesiges Gebiet, das mit bewässerten Kulturen ausgestattet ist, da es von 3 riesigen Tanks / Ablagerungen profitiert, die an den höchsten Punkten des Grundstücks installiert sind, auch von Straßen durchquert werden und von Wasserverteilungsrohren gespeist werden. 2 1/2 Zoll für die Schwerkraftbewässerung.
Das Anwesen widmet sich natürlich sehr der Weidehaltung von Rindern, Ziegen, Schafen und schwarzen Schweinen. Er muss entlang seines Umfangs eingezäunt werden, und es besteht die Möglichkeit, für diese benachteiligte Region im Landesinneren auf so große Gemeinschaftsmittel zurückzugreifen. Das Potenzial der Immobilie kann in hohem Maße für die Rentabilität von Carbon genutzt werden.
Der Wert von 3.000,00 / Hektar wird für den Investor sehr attraktiv, der sich dafür einsetzt, seine finanziellen Mittel in Grundstücke zu investieren, wenn wir Grundstücke der gleichen Art mit ähnlichen Eigenschaften vergleichen, die sich in anderen Regionen befinden, zu offensichtlich höheren Werten, die 5 Tausend Euro pro Hektar erreichen.
Ca. 2.30 h von Lissabon und 30 Minuten von Spanien entfernt
(N/ Refrª. Fg263).
Nr:FG263
Wichtigste Eigenschaften:
145,26 Hektar Grundstück
N/C
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Preis 525.000 €
Preis/m²: 0,36 €/m²
andere Währung
Referenz:
21365418
Auftragsnummer: FG263
Agentur: PortugalRur
Lage
Diese Immobilie befindet sich in Medelim, in Idanha-a-Nova (Bezirk Castelo Branco).
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