Einfamilienvilla im Stadtteil Leiria, in der charmanten Gegend von Bidoeira de Cima. Mit einer erstklassigen Lage auf einem geräumigen Grundstück mit einer Gesamtfläche von 4666 m² bietet diese Immobilie eine einzigartige Gelegenheit, in einer ruhigen Umgebung zu leben, mit einfachem Zugang zur Stadt Leiria sowie zur atemberaubenden Küste, einschließlich des schönen Strandes von Vieira de Leiria und der charmanten Marinha Grande.
Das Haus selbst ist eine freistehende Wohnung, die mit besonderem Schwerpunkt auf Funktionalität und Komfort für die Bewohner entworfen wurde. Mit einer großzügigen Bruttoprivatfläche von 372,88 m², verteilt auf zwei Etagen, bietet diese Villa eine harmonische und gut organisierte Raumaufteilung.
Im 0. Stock finden wir eine geräumige und einladende Umgebung, wobei der Schwerpunkt auf dem Hauptraum liegt, der über einen eleganten Kamin verfügt, der das ganze Jahr über Komfort bietet. Die Küche, ausgestattet mit Herd, Backofen und Dunstabzugshaube, ist ein funktionaler und praktischer Raum, ideal für die Zubereitung köstlicher Mahlzeiten. Die großzügige 26,06 m² große Lobby empfängt Bewohner und Gäste mit einer einladenden Atmosphäre. Darüber hinaus gibt es ein großes Badezimmer mit einer Größe von 11,77 m², das zusätzlichen Komfort bietet. Für die Privatsphäre und den Komfort der Bewohner befinden sich im Erdgeschoss drei charmante Schlafzimmer, alle mit Einbauschränken, mit Flächen von 14,76 m² und geräumigen Suiten von 28,23 m² und 23,23 m².
Im ersten Stock (1. Stock) bietet ein eleganter Flur Zugang zu vier weiteren Schlafzimmern, die alle mit Einbauschränken ausgestattet sind und viel Stauraum bieten. Diese Zimmer variieren in der Größe und bieten flexible Optionen für individuelle Bedürfnisse, wobei die Master-Suite mit einer großzügigen Fläche von 38,91 m² hervorsticht. Darüber hinaus dient ein zusätzliches Badezimmer mit einer Größe von 2,92 m² diesen Räumen, das allen Bewohnern Komfort und Bequemlichkeit bietet.
Das Anwesen verfügt auch über eine -0-Etage, in der eine geräumige 48,12 m² große Garage Platz für sichere Fahrzeugparkplätze und zusätzlichen Stauraum bietet.
Diese Villa verfügt über hochwertige Oberflächen, die von akribischer Sorgfalt bis ins kleinste Detail zeugen. Merkmale wie Alarmanlage, elektrische Rollläden, doppelt verglaste Fensterrahmen und UV-Schutz, Drehkippfenster, Vorinstallation von Klimaanlage, Zentralheizung und ein Multimedia-Verteilungssystem wurden sorgfältig integriert, um modernen Komfort, Sicherheit und Bequemlichkeit zu gewährleisten.
Zusammenfassend bietet diese Einfamilienvilla eine einzigartige Gelegenheit, eine geräumige und gut gestaltete Residenz in einer ruhigen und landschaftlich reizvollen Umgebung zu genießen. Mit seiner strategischen Lage, der Nähe zu den Annehmlichkeiten der Stadt Leiria und der natürlichen Schönheit der Küstenregion ist diese Immobilie eine außergewöhnliche Wahl für diejenigen, die eine hochwertige Villa in der Region Leiria suchen.
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Umgebung: (Für diejenigen, die die Gegend um Leiria nicht kennen)
Der erste Kern der Stadt Leiria entsteht aus Verteidigungsgründen im XVI. Jahrhundert. Im 12. Jahrhundert, mitten in der Rückeroberung des Gebiets von den Mauren, mit dem Bau der Burg im Jahr 1135 durch D. Afonso Henriques.
Das Wachstum außerhalb der Mauern fand zuerst im Norden am Fuße des Burghügels und dann im Süden im Tal am Fluss um die Kirche S. Martinho herum statt.
Am 13. Juni 1545 wurde Leiria in den Status einer Stadt erhoben, wobei zwei wichtige Ereignisse zum Ziel waren: der Abriss der Kirche S. Martinho, der zur Eröffnung des Praça de S. Martinho, dem heutigen Rodrigues Lobo, und zum Bau der Kathedrale führte.
Im achtzehnten Jahrhundert. Im achtzehnten Jahrhundert wurden die Arbeiten zur Regulierung des Flussbetts durchgeführt, die es 100 Meter nach Süden umleiteten und die Schaffung des Rossio ermöglichten.
Im achtzehnten Jahrhundert. Im neunzehnten Jahrhundert stechen die folgenden hervor: die Zerstörungen, die durch die französischen Invasionen verursacht wurden; der Abriss des Vila-Real-Palastes, der die Eröffnung des Praça Rodrigues Lobo im Süden und eine direktere Verbindung zum Rossio ermöglichte, sowie die Eröffnung neuer Straßen, um den Verkehr zu erleichtern.
Das historische Zentrum, wie wir es heute kennen, ist ein Erbe vor allem aus dem XVIII. Jahrhundert. Im neunzehnten Jahrhundert, da die meisten Gebäude aus dieser Zeit stammen, obwohl die Matrix des mittelalterlichen Stadtgefüges erhalten bleibt.
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