Beim Betreten dieser fantastischen Wohnung sind wir angenehm überrascht von einer großen Helligkeit aufgrund ihrer privilegierten Südausrichtung und einer ungehinderten Aussicht, die durch die riesigen Fenster genossen werden kann, die durch die weiße Farbe der Wände und der Decke verstärkt werden.
In der Eingangshalle befindet sich neben der Panzertür eine moderne Gegensprechanlage und ein eingebauter viertüriger Schrank bietet raumhohen Stauraum. Gleich danach gibt es das Wohn-/Esszimmer, das mit einer voll ausgestatteten offenen Küche verschmilzt und in der sich Weiß und Grau vereinen, um eine moderne und elegante Atmosphäre zu vermitteln.
Auf der linken Seite des Flurs befindet sich ein großes Service-Badezimmer für Besucher und anschließend trennt eine Tür die Wohnung in zwei Umgebungen: einen Wohnbereich und einen Ruhebereich. Ein Flur führt zu den drei Schlafzimmern, zunächst zwei Schlafzimmer auf der rechten Seite, beide mit Einbauschränken, und ein komplettes Badezimmer vor den beiden Schlafzimmern, um sie zu unterstützen. Am Ende des Flurs befindet sich das Hauptschlafzimmer en suite mit einem schönen offenen Kleiderschrank voller Stauraum und einem imposanten Badezimmer im Freien mit modernem Geschirr und Steinwänden und -böden.
Der "L"-förmige Balkon ist wie eine Erweiterung des Hauses und umgibt die drei Schlafzimmer des Hauses, das Wohnzimmer und die Küche mit einer Fläche von 41 m2 und bietet zahlreiche Möglichkeiten, die Zeit im Freien mit der Familie zu genießen: Sofas, Pflanzen, Tische, Stühle.... Es beherbergt auch einen Eckschrank für zusätzlichen Stauraum und einen weiteren neben der Küche für die Waschmaschinen und Trockner und die Wärmepumpe zum Erhitzen des Wassers.
Das Gebäude selbst befindet sich in einer ruhigen Wohngegend der Stadt, in der Nähe von Geschäften, Restaurants und einfachem Zugang zur EN125 und A22 und wurde mit hochwertigen Materialien gebaut, seine Architektur hebt sich durch seinen dunklen Farbton, die hochwertigen Oberflächen, die Glasbalkone und den modernen Stil von allen umliegenden Gebäuden ab. Am Eingang des Gebäudes bietet ein Metalltor Zugang zu den Treppen, die einem kleinen Garten und dem Gemeinschaftspool vorausgehen. In den elf Obergeschossen gibt es nur vier Wohnungen pro Etage. Personen mit eingeschränkter Mobilität haben einen Außenaufzug, um das Gebäude als Alternative zur Treppe zu erreichen. Die Immobilie wird mit einem Parkplatz von 15m2 für ein Auto im -1-Stock des Parkhauses des Gebäudes verkauft, das über zwei Untergeschosse und ein automatisches Tor verfügt.
Besonderheiten:
Privatfläche = 114,20 m2 (geschlossen) + 40,70 m2 (Balkone) = 154,90 m2
3 Schlafzimmer
3 Badezimmer
3 Einbauschränke innen
1 begehbarer Kleiderschrank in der Mastersuite
2 zusätzliche Schließfächer auf dem Balkon
2 Balkone
Gemeinschaftlicher Swimmingpool
Garten
Parkplatz
Baujahr 2023
Gebühren für Eigentumswohnungen: 69,6 €/Monat
Gebäude:
Außenbereich im 5. Stock
2 Aufzüge
Ausrüstung:
Voll ausgestattete Küche mit Zanussi-Geräten
Keramische Bodenbeläge
Fensterrahmen mit thermischem Schnitt
Doppelverglasung mit Sonnen- und Wärmeschutz
Elektrische Jalousien
Wärmepumpe
Klimatisierung
Zugänglichkeit für Personen mit eingeschränkter Mobilität
Energieausweis: B.
Wichtigste Eigenschaften:
Stockwerk: 5
3 Schlafzimmer
Bausubstanz/Äußeres in gutem Zustand
1 Parkplatz
Klimaanlage
Ausrichtung Süden
113 m² Wohnfläche
3 Bäder
Schwimmbad
Aufzug
Rollstuhlgerechter Zugang
Amerikanische Einbauküche
4 Zimmer
Elektroheizung
1 Balkon
Wandschränke
Ohne direkte Nachbarschaft
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Preis 450.000 €
Preis/m²: 3.982,30 €/m²
andere Währung
Referenz:
PA625
Lage
Diese Immobilie befindet sich in der Nähe von Portimão, in Portimão (Bezirk Algarve).
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