Grundstück mit 1847 Quadratmetern, mit einem genehmigten Projekt für den Bau von zwei neuen Gebäuden für den Wohnungsbau und die Umqualifizierung eines bestehenden Lagers für Dienstleistungen, eingefügt in der Gegend von Aru neben dem Gebiet von Lordelo do Ouro, nur wenige Minuten vom Flussufer entfernt, neben dem Fluvial, Foz do Douro und Campo Alegre, Boavista.
Das Gebäude 1 mit Straßenfront wird aus vier oberirdischen Geschossen, einem zurückgesetzten und einem Untergeschoss für Parkplätze bestehen, insgesamt sieben T2-Wohnungen mit einer Gesamtbebauungsfläche von 1239 Quadratmetern. Das Gebäude 2, das dem Lager mit einer Gesamtbaufläche von 1385 Quadratmetern entspricht, sieht die Umstellung auf Dienstleistungen vor, mit dem Bau einer Zwischenetage mit einem Außenparkplatz für 12 Stellplätze. Das Gebäude 3 mit Straßenfront in einer Ecke wird ebenfalls für den Wohnungsbau vorgesehen sein, bestehend aus fünf oberirdischen Geschossen, einem zurückgesetzten und einem Untergeschoss für Parkplätze, insgesamt mit acht Wohnungen, davon vier T1 und zwei T3, und zwei Gewerbegeschäften.
Ein Gebiet mit steigendem Wert und Potenzial, ausgestattet mit mehreren Zugängen zu den verschiedenen Bereichen der Stadt und Zugang zu Vci. In der Nähe aller Arten von Dienstleistungen, mit einem Fitnessstudio und den Flussschwimmbädern auf 700 Metern, mit einer großen Auswahl an Geschäften und Supermärkten in der Nachbarschaft und Freizeitbereichen wie dem Serralves-Park, dem Botanischen Garten, dem Stadtpark, 500 Meter vom Fluss Douro und der Uferpromenade entfernt, die die Praxis der körperlichen Aktivität und des Spaziergangs ermöglichen. Die Strände von Foz erreichen Sie nach einem 30-minütigen Spaziergang und das Flussufer nach weniger als vier Kilometern. Ausgestattet mit ausgezeichneter Anbindung, nur vier Minuten von Vci entfernt, ist es einfach, ins Zentrum von Porto oder zu anderen Zielen zu reisen. Es liegt auch in der Nähe der führenden Schulen und Hochschulen der Stadt, der Fakultät für Naturwissenschaften, der Fakultät für Geisteswissenschaften und der Fakultät für Architektur der Universität Porto.
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