€29.500
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Herrliches landwirtschaftliches Grundstück von 14756 qm. Höfe auf halbem Weg zwischen Mêda und Marialva.
Beim Zusammentreffen des Douro und der Serra da Estrela, im äußersten Norden der Region Beira Alta, erwartet Sie eine überraschende Immobilie.
In einem kleinen, windgeschützten Tal wacht ein Mikroklima über ein fruchtbares und sonniges Land.
Wenn Sie die ruhige Nationalstraße N324 verlassen, biegen Sie scharf auf eine schmale Asphaltstraße ab. Nachdem Sie eine kleine Metallbrücke überquert haben, gehen Sie links auf der Straße weiter, die in einen Fußweg übergeht. Am Ende der Straße befindet sich der Haupteingang, der kein Tor hat. Folgt man dem Weg weiter nach unten, erhält man durch ein Tor einen zweiten Zugang zu den Feldfrüchten. Ein sanfter Hang und eine Vielzahl von Terrassen in verschiedenen Größen verleihen diesem Bereich seinen Charme, ohne den Zugang zu beeinträchtigen. Der untere Teil des Grundstücks wird von einem Bach flankiert.
Der Eingangsweg führt am ersten zu restaurierenden Gebäude, einer kleinen Steinscheune, vorbei. Zu unserer Rechten ein Korkeichenwald zu unserer Linken, ein Gemüsegarten, einige Weinberge und ein großes, robustes Wasserreservoir. Durch die Schwerkraft werden alle Obstgärten bewässert.
Wir gehen weiter nach links in Richtung des Bodens des Feldes und des Baches: Hier sind die Terrassen breiter. In einem kleinen Gebäude befindet sich eine Pumpe zum Sammeln von Wasser aus dem Bach oder Brunnen. Dadurch wird das große Reservoir mit Wasser versorgt.
In Richtung Süden finden wir Gemüsegärten, Feigenbäume, Weinberge und verschiedene Obstbäume, der Boden ist reichhaltig. Wenn wir den Olivenhain überqueren, sonnt sich zu unserer Rechten, etwas weiter oben, ein zweites Gebäude, das sich in der Sonne sonnt. Diese Scheune verfügt über eine Garage und einen Raum mit renoviertem Dach. Zwei große Mispeln und Zitrusbäume wachsen gegenüber. Dieses Gebäude verfügt über einen Kamin und kann verschlossen werden. Unmöbliert eignet es sich gut zum Ausruhen und Essen. Das Dach speist zwei Regenwasserrückgewinnungsbecken. Durch die Installation von Sonnenkollektoren wird das Haus in Bezug auf den Energiebedarf unabhängig. Hinter diesem Gebäude erreicht man den Korkeichenwald.
Wenn Ihr Ziel die Selbstversorgung ist, ist dies die Immobilie für Sie: Zugang zu Wasser, fruchtbares Land, 1055 Quadratmeter Gebäude, einfacher Zugang. Er besteht aus drei Parzellen, deren Flächen gerade korrigiert werden. Dieses Eden liegt 4 Kilometer von der Stadt Mêda und 3 Meilen von der mittelalterlichen Burg und dem Dorf Marialva entfernt. Als Ausgangspunkt für mehrere Wanderwege gibt es auch eine kleine Straße, die zu der herrlichen Verbindung zwischen Mêda und der befestigten Stadt Trancoso (15 Meilen) führt.
Ihr zukünftiges Landhaus befindet sich im Herzen einer Region voller Schönheit, Geschichte und Savoir-vivre.
Bitte kontaktieren Sie mich, um einen Besuch zu vereinbaren. Gerne helfe ich Ihnen bei Ihrem Vorhaben.
Die Entfernungen für Autos werden in Meilen angegeben:
Nach Lissabon: 232 mi (373 km)
Zum Flughafen Porto: 198 km (123 mi)
Nach Guarda: 36 mi (58 km)
Archäologischer Park des Côa-Tals: 19 mi (30 km)
Burg von Penedono: 14 mi (22 km)
Marialva Castle: 3 mi (5 km)
Thermalbäder von Longroiva: 5 mi (8 km)
Für die legendäre Straße N222: 8,7 Meilen (14 km)
Nach Spanien:
Nach Madrid: 260 mi (419 km)
Nach Salamanca: 128 mi (207 km)
Mein Name ist Vicente Allouard und ich bin ein unabhängiger Immobilienmakler bei iad Portugal. Mein Fachgebiet ist Longroiva, das ich sehr gut kenne und in dem ich mich sehr wohl fühle.
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IAD ist eine digitale Immobiliengesellschaft und hat keine Büros, was es einfacher macht, auf Sie zuzugehen und den besten Service zu bieten, wo immer Sie sich befinden, basierend auf den Werten Professionalität und Transparenz. Darüber hinaus bin ich als unabhängiger Immobilienmakler frei, meinen eigenen Zeitplan zu verwalten und mit Ihnen mein Honorar auszuhandeln, während ich eine persönliche Betreuung in allen Phasen des Prozesses gewähre und einen qualitativ hochwertigen Service zum bestmöglichen Preis liefere.
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Nr.: 109800
Exklusivauftrag
1 Parkplatz
1,24 Hektar Grundstück
N/C
Preis/m²: 2,39 €/m²
andere Währung
Referenz: 109800-35144a-1202795
Auftragsnummer: 109800
Agentur: Vicente Allouard
Diese Immobilie befindet sich in der Nähe von Mêda, Outeiro de Gatos e Fonte Longa, in Mêda (Bezirk Guarda).
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