Gebäude mit Dienstleistungsaufteilung bestehend aus 4 Etagen: Erdgeschoss, 1. Stock, 2. Stock und Dach, unterteilt in 3 unabhängige Module, die alle durch das Erdgeschoss als Parkplatz für 69 Fahrzeuge auf der unteren Ebene und durch das Dach mit Zugangsverbindung über die Avenida do Parque miteinander verbunden sind.
Das Erdgeschoss, welches der Parkplatz ist, hat eine Fläche von 1660m2.
Der Bürobereich im 1. Stock hat eine Fläche von 1430m2.
Der Bürobereich im 2. Stock hat eine Fläche von 1430m2.
Das Penthouse verfügt über eine große Terrasse mit 3 separaten Zugängen zu den unteren Etagen, die Fläche ist nicht ergänzt.
Daher hat diese Immobilie eine Fläche ohne Abdeckung von 4520m2, dh 553,00 € pro m2.
Die Immobilie ist unfertig, der Innenausbau und die notwendige Ausstattung müssen fertiggestellt werden.
Jedes Modul verfügt über eine Treppe und einen Aufzug.
Die für die Fertigstellung erforderlichen Arbeiten wurden genehmigt.
Die Immobilie wird so verkauft, wie sie ist.
Es hat keine Benutzerlizenz und ist nach den neuen Gesetzen nicht mehr obligatorisch.
Diese Immobilie hat eine große Vielfalt, da sie für verschiedene Arten von Dienstleistungen angepasst werden kann, wie z. B. Coworking, Einzelbüros, Lofts, Schulen, Kindergärten, Kliniken, Pflegeheime, Restaurants, Fitnessstudios, Sportvereine wie Padel, Kino, Theater und andere.
Es handelt sich um eine Immobilie, die 10% des Einkommens garantiert.
Seine Lage ist von großem Wert, da es neben dem Einkaufszentrum und dem Pingo Doce de Fitares, nur 2 km vom Bahnhof Mira Sintra-Meleças und 5 km von der Einfahrt zur A16 entfernt liegt.
Kommen Sie vorbei und vervollständigen Sie Ihr Geschäft.
Wichtigste Eigenschaften:
4520 m² Wohnfläche
Bauwerk/Außenbereich teilweise zu renovieren
Aufzug
1660 m² Grundstück
Terrasse
N/C
69 Parkplätze
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Preis 2.500.000 €
Preis/m²: 553,10 €/m²
andere Währung
Referenz:
3017
Auftragsnummer: 3017
Agentur: CITYGROUND CONSULTING, LDA
Lage
Diese Immobilie befindet sich in der Nähe von Rio De Mouro, in Sintra (Bezirk Lissabon).
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