Allgemeine Beschreibung
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Der Pavillon befindet sich bei En 113, Km 13, nº5 - Santa Catarina da Serra e Chainça, Leiria.
Die Immobilie ist für Gewerbeflächen und Kleingewerbe gedacht, mit großem Potenzial für verschiedene Geschäftsbereiche.
Bestehend aus 3 Fraktionen, verteilt auf zwei Etagen mit privatem Park und unabhängigen Eingängen.
Ausgestattet mit Büro, Geschäften, Lager, 3 Bädern, Umkleidekabinen, viel Platz und gutem Zustand.
Eingebettet zwischen den Städten Leiria und Fátima, mit guter Anbindung und in der Nähe der Autobahnen A1 und A8. Grundstücksfläche: 2080 m² Bebauungsfläche: 458,9 m² Grundstücksfläche der Bruchteile: 1621 m² Gesamtverkaufspreis: 475.000,00€
Es besteht die Möglichkeit, die Fraktionen A und B getrennt von der Fraktion C zu verkaufen. Somit haben die Fraktionen A und B den Parkplatz inklusive und mit privatem Zugang durch das Tor, das auf dem Foto zu sehen ist, ohne der Fraktion C den Zugang gewähren zu müssen. Das Hotel liegt an der Nationalstraße 113, 9 km von der Auffahrt zur A1 in Pousos, Leiria und 12 km von Fátima entfernt. Die Nationalstraße 113 verbindet Leiria mit Fátima, und diese Straße ist ziemlich stark befahren, vor allem, weil sich zwischen diesen beiden Verbindungspunkten die Auffahrt zur A1 in den beiden Städten, die Auffahrt zur Ic9 in Fátima und die Kreuzung zur A8 und A19 in Pousos, Leiria, befindet. Das Hotel liegt in der Mitte der beiden Städte, in der Nähe anderer großer Unternehmen, kommerzieller Einrichtungen und Restaurants, und wo eine große Entwicklung gebaut wird, die hauptsächlich ausländische Touristen anziehen wird
Fraktion A besteht aus einem Geschäft, einem Büro und einem Badezimmer. Der ganze Laden ist in gutem Zustand, schwimmender Boden in gutem Zustand. Das Büro mit Trennwand und Glastür, dekoriert mit Tapeten und Farbe in gutem Zustand, bietet eine angenehme Atmosphäre. Diese Fraktion hat eine Fläche von 164,7 m². Die Eigentümer beantragen derzeit eine Lizenz für die Nutzung der Gemeinde Leiria und wurden darüber informiert, dass das Gebäude für Handel, Dienstleistungen und Kleinindustrie lizenziert wird
Fraktion B besteht aus einem Lager- oder Produktionsbereich, einem Lagerraum, einer Toilette und Umkleideräumen mit Warmwasser. Das Gebäude erfüllt alle Sicherheits- und Funktionsstandards. Diese Fraktion ist auch mit einem automatischen Tor ausgestattet, das den Zugang zum Be- und Entladen von Lastkraftwagen ermöglicht. Es hat auch die Spikes für die Anwendung in Brückenkränen. Die Fläche dieser Fraktion beträgt 294,2 m². Die Zufahrt über den riesigen Parkplatz des Gebäudes ermöglicht eine gute Sicht und Zirkulation für Lkw
Fraktion C besteht aus einem großen Bereich mit Keramikboden und Toilette. Die Fläche von 196,4 m² mit viel Tageslicht rundum, guter Sicht nach außen und einfachem Zugang bietet ein großes Potenzial für Gewerbe- oder Dienstleistungsbetriebe. Dieser Bruch hat seine Zugriffe unabhängig von den Brüchen A und B
Bei Simply House teilen wir uns das Geschäft mit jedem Immobilienberater oder jeder Immobilienagentur mit einer Ami-Lizenz. Wenn Sie ein Fachmann in der Branche sind und einen qualifizierten Kunden haben, kontaktieren Sie mich für weitere Informationen und vereinbaren Sie Ihren Besuch. Verpassen Sie nicht diese Gelegenheit, eine hervorragende Investition zu tätigen.
Mein Name ist Sofia Feliciano, ich bin Immobilienberaterin bei Simply House an der Silberküste, Portugal.
Wichtigste Eigenschaften:
Preis 475.000 €
Preis/m²: 1.037,12 €/m²
andere Währung
Referenz:
712106-28
Agentur: Premier Proprieties, Lda.