Geräumige 3-Schlafzimmer-Villa mit Meerblick zwischen Ferragudo und Carvoeiro
Diese nach Süden ausgerichtete Villa befindet sich in der prestigeträchtigen und begehrten Urbanisation Presa de Moura. Im Umkreis von 10 Autominuten befinden sich alle gewünschten Annehmlichkeiten (siehe unten). Die Villa zeichnet sich u.a. Durch ihre großzügigen Räumlichkeiten aus. Im Erdgeschoss befindet sich eine stattliche Eingangshalle mit einem Abstellraum und einer Gästetoilette, ein Wohnzimmer auf der Poolseite, eine Küche mit Kochinsel und 2 Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad. Im Obergeschoss befindet sich das dritte Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und Bad sowie eine 25 m2 große Südterrasse mit weitem Blick auf das Meer. Die Villa steht auf einem 1394 m2 großen, umzäunten Grundstück mit einer Auffahrt zum Carport, einem mediterranen Garten und einem 10 mal 5 Meter großen Swimmingpool. Die 2003 erbaute Villa bietet alles, was man braucht, um das Leben an der Algarve in vollen Zügen zu genießen.
Standort
Die Villa befindet sich am Ende einer Sackgasse in der Urbanisation. Das Auto kann dort geparkt werden, aber natürlich auch auf dem eigenen Grundstück. Es gibt ein Zufahrtstor für das Auto und eine Zugangstür zum Grundstück. Eine 50 Meter lange Auffahrt mit traditionellem Calçadas-Pflaster führt zur Eingangstür der Villa und ein Stück weiter zum Carport. Direkt hinter dem Carport befindet sich die vordere Terrasse und die Tür zur Küche, die besonders für Einkäufe nützlich ist. Der Garten ist mit pflegeleichten mediterranen Pflanzen und Bäumen bepflanzt. An der Südseite der Villa befindet sich der 10 mal 5 Meter große Swimmingpool, der von einer Terrasse umgeben ist.
Grundriss Villa
Durch die Eingangstür gelangt man in eine geräumige Halle mit einer stattlichen Steintreppe in den ersten Stock. In der Halle befindet sich eine Tür zu einem Abstellraum, der sich unter der Treppe erstreckt, und eine Garderobe mit einer Gästetoilette.
Durch Flügeltüren gelangt man in das zum Garten hin gelegene Wohnzimmer. Drei Flügeltüren führen auf die überdachte Terrasse, die in die Poolterrasse übergeht. Das Wohnzimmer ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet und verfügt über einen attraktiven und effektiven geschlossenen Kamin.
Die 35 m2 große Wohnküche ist sowohl von der Diele als auch vom Wohnzimmer aus zugänglich. Die Küche verfügt über eine große Spüle mit vielen Küchenschränken und einer Kochinsel in der Mitte. Flügeltüren führen auf die Terrasse auf der Poolseite. An der Seite befindet sich die Tür zur pergola-überdachten Küchenterrasse, auf der man tagsüber und bis spät in den Abend hinein sicher viele schöne Mahlzeiten und Getränke genießen wird.
Auf der rechten Seite des Flurs befinden sich die Türen zu den 2 Schlafzimmern im Erdgeschoss. Beide Schlafzimmer sind mit eigenem Bad ausgestattet und haben Doppeltüren zum umliegenden Garten. Das Schlafzimmer auf der Poolseite hatte ursprünglich einen begehbaren Kleiderschrank, der in ein Büro umgewandelt wurde, das sowohl vom Schlafzimmer als auch vom Wohnzimmer aus zugänglich ist.
Die stattliche Treppe im Flur führt zu einem Vorraum im Obergeschoss, der durch Flügeltüren mit der 25 m2 großen Terrasse verbunden ist, von der man einen herrlichen Blick auf das Meer hat. Sie betreten dann das geräumige Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad mit Fußbodenheizung und begehbarem Kleiderschrank. Auch vom Schlafzimmer aus gibt es Flügeltüren zur Terrasse.
Umgebung
Von der Urbanisation aus führt ein Fußweg zum Meer, das 1 km von der Villa entfernt ist. Hier kann man die Überreste eines Staudamms sehen, der zu einer römischen 'Fischfabrik' gehörte, in der in den ersten Jahrhunderten nach Christus die begehrte Fischsauce 'Garum' hergestellt wurde. Jahrhunderte später überfielen und beraubten die Mauren aus Nordafrika die Küste und nutzten diesen Ort als Zufluchtsort. Daher stammt der Name „Presa de Moura“, was wörtlich übersetzt „Beute der Mauren“ bedeutet.
In der Nähe befinden sich mehrere Strände. Der nächstgelegene Strand ist der Praia dos Caneiros mit seinem bekannten Restaurant Rei das Praias, der 2 km von der Villa entfernt liegt. In weniger als 1 km Entfernung gibt es mehrere Restaurants, darunter das mit einem Michelin-Stern ausgezeichnete Restaurant BonBon und in der Urbanisation selbst das Hexagone. In Laufnähe gibt es einen Mini-Supermarkt und in 4 km Entfernung mehrere große Supermärkte. Der Carvoeiro Sport Club mit Tennis, Padel und einem Fitnessstudio ist 1 km entfernt. Die 18-Loch-Golfplätze Gramacho und Pinta sind weniger als 3 km von der Villa entfernt. Die Nobel International School ist 7 km entfernt.
Internationale Urbanisation
Blick auf das Meer
Großzügige Zimmer
Wohnküche mit Kochinsel
Mediterraner Garten mit Schwimmbad
Fußbodenheizung im Wohnzimmer
1 km vom Meer entfernt
Wichtigste Eigenschaften:
236 m² Wohnfläche
3 Schlafzimmer
Bausubstanz/Äußeres in gutem Zustand
Kamin
Separate Einbauküche
1394 m² Grundstück
3 Bäder
Schwimmbad
Wandschränke
6 Zimmer
N/C
Terrasse
Ausrichtung Süden
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Preis 995.000 €
Preis/m²: 4.216,10 €/m²
autre devise
Referenz:
1820C
Agentur: Bright Homes Algarve
Lage
Diese Immobilie befindet sich in der Nähe von Lagoa e Carvoeiro, in Lagoa (Algarve) (Bezirk Algarve).
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