Ejendomsbeskrivelse
Oversat automatisk fra
Leder du efter fred og plads i Portugal?
I udkanten af Alvão Naturpark, nær den historiske landsby Ermelo til salg et roligt beliggende, fritliggende, fuldstændig renoveret hus med forskellige udhuse på 16.670 m² jord og en nærliggende grund med sin egen brønd, stor 1360 m²
Det hele ligger på en meget stille, asfalteret vej. De nærmeste naboer bor ca. 500 m. væk. Måske passerer 4 biler hver dag.
Indkørslen er brolagt fra indgangsporten med småsten af den lokale granit.
Stueetagen i stueetagen består af en gang med skydedørskab, stue med åbent køkken og spisekammer. På denne etage er der badeværelse med badekar og bruser samt separat toilet. Gennem skydedørene kommer du ind på den rummelige, overdækkede terrasse på 40 m²
Desuden er der på denne etage et rummeligt soveværelse på 14 m² og et mindre værelse på 7,3 m², der skal bruges som et enkelt soveværelse eller kontor.
Via en vindeltrappe, som kan lukkes med en skydedør, i huset når du stueetagen bestående af en stue med tekøkken, et rummeligt soveværelse og et badeværelse med håndvask, bruser og toilet. Gennem terrassedørene kommer du ind på en meget rummelig overdækket terrasse. Denne etage kan også nås via trapper fra terrassen ned. Denne stueetage kan også bebos helt separat.
I det tidligere tilhørende bageri er et rummeligt badeværelse med håndvask, bruser og toilet. Praktisk, hvis gæsterne kommer med autocamper eller telt.
Hele huset har centralvarme, som kan fyres med en gasfyret kombikedel eller en solid, støbejerns træfyret centralvarmekedel. Denne kedel er i en separat udvidelse. I stuen er der også brændeovn.
Der er en central udsugningsenhed i huset. Under renoveringen blev alle elledninger udskiftet, såvel som vandledninger og afløb.
Siden et par år er der vandforsyning, før den tid blev kildevand brugt til husstanden og haven. Dette kildevand kommer fra sin egen kilde, strømmer til en rustfri lagertank på 1250 l., hvorefter trykket øges ved hjælp af en elektronisk styret pumpe. Det er også muligt at fylde opbevaringsbeholderen ved hjælp af en puls, som indeholder en pumpe. Dette vand kan bruges til vanding af plantagen, grænser og køkkenhave.
Under renoveringen blev der lagt tilstrækkelig vægt på isolering af huset. Alle udvendige rammer, vinduer og døre er lavet af aluminium, og næsten alle vinduer er udstyret med rulleskærme og elektrisk betjente skodder. Selvfølgelig er alle vinduer udstyret med termorudevinduer.
Der er flere udhuse på stedet. På den nederste terrasse er en træbygning, der bruges som opbevaring til traktoren og som træopbevaring.
En terrasse højere er et tag, (4,8 m x 13,8 m) rummelig og høj 3,10 m. , nok til en campingvogn eller autocamper, og en trailer eller flere biler. Ved siden af indkørslen til huset er en rummelig carport (5,4 m x 5,8 m x3m. Høj), som også passer til en bil og campingvogn.
Der er også en bygning (4,8 m x 8 m), hvoraf øverste etage kan bruges som et simpelt gæstehus med tekøkken, soveværelse og stue med brændeovn. Stueetagen bruges som opbevaring. Ved siden af denne bygning er der 2 små værelser, alle med aluminiumsrammer og døre.
Ved indgangen til stedet er et hobbyrum på 6,5 x 2,8 m, højden på det indre rum 3,8 m, også udstyret med en brændeovn og nu brugt som værksted.
Så er der en tidligere garage på 3,5m x 11 m.
Der er plads nok på stedet til at placere nogle campingvogne eller autocampere. Desuden er der forskellige stikkontakter og vandhaner spredt over hele stedet.
Eventuelt til overtagelse er diverse gods i huset og gods, der kan bruges til vedligeholdelse af grunden.
En lille liste: traktor Kubota med frontlæsser og slagleklipper, splitmaskine 220V, helikopter.
Der er også ca. 8 m³ tørt træ til erhvervelse, bestående af eg, korkeg, platantræ og nåletræ.
Miljøet.
Der er mulighed for shopping i Mondim de Basto, 13 km derfra. Afstand og for behagelig shopping, Vila Real (30 km) er det nærmeste sted.
Turismen tager fart i denne region. Det drejer sig især om de såkaldte Økoturisme: flere og flere vandrestier bliver udlagt, og der er forskellige mountainbikeruter.
Pris 235.000 €
Pris per m²: 3.615,38 €/m²
change currency
Reference:
1132918