Granja Gonçalo - Serra Da Estrela 20.600 m2, Dos casas para reformar.
Propiedad con una superficie de 2,6 ha con vistas al valle de Cova da Beira En una de las laderas Ne de la Serra da Estrela, a 20 km de Guarda y a 9 km de Belmonte, se vende esta pequeña finca con casi 1 ha de terreno.
En una bonita ubicación tranquila, con buen acceso asfaltado y alumbrado público hasta la entrada de la propiedad, con vistas al Valle de Cova da Beira y Belmonte
En una zona de microclima / clima templado
La finca cuenta con dos casas en granito (piedra) de diseño antiguo, con necesidad de rehabilitación, con excelente orientación solar al sur y vistas, además cuenta con 2 galpones de almacenamiento para aperos agrícolas.
En el resto del terreno hay una zona de cultivo de hortalizas y frutas, con árboles frutales de diversas especies. La propiedad cuenta con 4 puntos de agua con abundante agua durante todo el año, así como agua entubada de la red pública.
Vivienda
Las villas (tipo T2), con una superficie construida de 215 m², tienen 2 plantas.
Puede ser su granja, una granja con un hogar permanente, su casa de vacaciones o su alojamiento local o negocio de turismo rural.
Un lugar para trabajar, disfrutar y monetizar.
Diseño arquitectónico en armonía con su entorno.
Ubicación geográfica
Esta propiedad, ubicada en el valle, cuenta con un microclima único en la región, muy favorable para el crecimiento espontáneo de árboles frutales y especies nativas.
Además de toda la diversidad de rutas de senderismo, senderos turísticos, deportes de invierno y playas fluviales inherentes al turismo en la región y en la Serra da Estrela, en un radio de 43 kilómetros también se encuentran Belmonte, Monsanto, Idanha-a-Velha, Manteigas, Valhelhas con su playa fluvial, entre otros pueblos y ciudades, así como pueblos en las rutas de pueblos históricos y pueblos de esquisto.
Su ubicación privilegiada, en la frontera entre Beira Alta y Beira Baixa, permite un acceso rápido y fácil no solo a Belmonte, Guarda y Covilhã, sino también a Serra da Estrela y otros pueblos y ciudades de la región. Se encuentra a 12 kilómetros (12 minutos) de Guarda, a 32 kilómetros (20 minutos) de Covilhã y a 40 kilómetros (30 minutos) del punto más alto de la Serra da Estrela.
También está cerca de la frontera española, Vilar Formoso (53 kilómetros), por lo que es fácil visitar Ciudad Rodrigo y Salamanca.
Fácil acceso, con la autopista A23 a menos de 10 minutos. El aeropuerto de Lisboa está a 299 kilómetros y el aeropuerto de Oporto a 227 kilómetros.
Si tu sueño es una propiedad como esta, ¡no esperes más y ven a conocer esta magnífica propiedad con gran potencial en varias zonas!
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Ref: 109379
Características principales
Mandato exclusivo sobre el bien
6 habitaciones
215 m² de superficie habitable
2 baños
2,07 hectáreas de terreno
N/C
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Precio 106.500 €
Precio/m²: 495,35 €/m²
autre devise
Referencia
109379-35144a-1192080
Número de mandato : 109379
Agencia : João Carvalhinho
Ubicación
Esta propiedad está próxima de Gonçalo, en Guarda (distrito Guarda).
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Sitio declarado en el CNIL con referencia N° 1051448.
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