● Superficie habitable pura: 1.986m²
● Área de construcción: 1986m²
● Parcela vallada: 82.033m²
● Habitaciones en total: 30
● Trasteros, bodegas, bodega, tienda, cuartos de servicio
● Casa principal, edificios en forma de U que rodean un gran patio, capilla, 3 dependencias
● Proyecto de Renovación e Inversión Aprobado
● El precio incluye el inmueble y el proyecto aprobado, pero no los costes de construcción
● Año de construcción: Antes de 1951 y en curso
● Proyecto de Negocio en Venta
Se puede acceder fácilmente a esta extraordinaria y enorme propiedad de campo por un camino rural asfaltado cerca de la ciudad de Mértola en el Alentejo. Las puertas conducen a una plaza de aparcamiento para unos 50 coches. El proyecto de renovación e inversión aprobado ofrece un Resort Boutique con Hotel, Spa y Wine Bar en una zona rural con aspectos sostenibles. La situación actual muestra una casa palaciega de principios del siglo XX, un bar de vinos y tienda con almacenes, otras áreas de alojamiento y servicio, una capilla, piscina y terrazas, varias dependencias que necesitan renovación. Por el momento solo se ha renovado una pequeña parte de la casa principal y el bar de vinos. El proyecto aprobado se puede presentar con todas las dimensiones, fotos en 3D y posibilidades.
Esta sería una propuesta atractiva tanto para inversores privados como empresariales, incluidos los grandes grupos hoteleros y turísticos. Otras posibilidades: Eventos – Retiros – Bodas – Festivales – Equitación – Experiencia de spa de lujo, Granja agrícola, Restaurante y Cata de vinos con tienda.
La enorme casa principal se divide en tres plantas:
● Primera planta, planta baja y sótano que actualmente es un bar de cata de vinos y tienda
● Todos los demás edificios están en una sola planta
Funciones: PARKING: Parking Privado EQUIPAMIENTO: Solar (Agua) PISCINA: Agua salada JARDÍN: Paisajístico, Natural, Vallado, Árboles EXTERIOR: Patio, Potrero, Estanque VISTAS: Vista al campo
Comodidades: ● Bar de vinos que ofrece degustación de vinos y tienda de recuerdos en funcionamiento
● Bodega para vinos, tiendas y trasteros
● 2 pozos, cisterna, aún no hay agua de la red, pero está en proceso
● Recogida de agua para la cisterna
● Electricidad de red en proceso de instalación
● Paneles solares para dos de los pozos
● Un sistema de riego por goteo que cubre todas las áreas del jardín
● Piscina que necesita renovación
● Casa principal que está parcialmente renovada más un proyecto de suites de hotel y un apartamento del propietario. El proyecto incluye 18 alojamientos de calidad superior, un centro de servicios cubierto de 450 m², una capilla con azulejos portugueses y otras dependencias
● Hermosos y relajantes lugares y terrazas al aire libre, jardín, árboles y fuentes de agua
● Ideal para animales
● Ideal para turismo rural con alojamiento, restaurante y bar de vinos y degustaciones
Ubicación: ● A 3 km del siguiente pueblo con restaurantes
● 29 km a Mértola / 25 km a Beja con todas las comodidades
● A 145 km del aeropuerto de Faro
● A 197 km del aeropuerto de Lisboa
● A 33 km de Praia Fluvial da Ribeira de Carreias, Mértola (Playa del Río)
Características principales
1986 m² de superficie habitable
18 baños
8,21 hectáreas de terreno
N/C
18 habitaciones
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Precio 2.800.000 €
Precio/m²: 1.409,87 €/m²
otra moneda
Referencia
at2170
Número de mandato : AT2170
Agencia : Togofor-Homes, Lda
Ubicación
Esta propiedad está situada a Alcaria Ruiva, en Mértola (distrito Beja).
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Sitio declarado en el CNIL con referencia N° 1051448.
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