Descripción general
Estratégicamente ubicado entre el Parque da Cidade, el Clip y el Hospital Cuf, Vila Nova Parque es más que un desarrollo: es un refugio urbano armonioso en un pequeño núcleo rural que ofrece una conexión única con la naturaleza.
Este exclusivo proyecto, ubicado en una parcela de 2677m2, da a dos calles distintas: la pintoresca Vila Nova, inmersa en el núcleo rural, y una futura carretera que conectará el Hospital Cuf con CLIP.
Más que villas, son una afirmación de exclusividad y una oportunidad para vivir en perfecta armonía con la ciudad y la naturaleza.
La ubicación estratégica no solo ofrece un refugio en el entorno rural de la ciudad, sino también la comodidad de estar cerca de todo, lo que también resalta la singularidad de este desarrollo.
PUNTOS De Interés Cercanos:
1- Metro Parque de Real: 5min
2- Clip (Oporto International School): 1min
Hospital 3-Cuf: 2min
4 - Castillo del Queso: 6min
5 - Parque de la Ciudad: 7min
6 - Sport Clube do Porto Tennis (Pádel, Tenis y Gimnasio): 7min
7 - Playa de Matosinhos: 8min
DISEÑO Del PROYECTO
Cuidadosamente concebido, el proyecto arquitectónico de Vila Nova Parque cuenta con 13 casas de tipo T3 o T4, todas orientadas predominantemente hacia el Sur.
Distribuida en cuatro conjuntos (A, B, C y D), la implantación de la empresa revela un diseño cuidado, que promueve la privacidad y la tranquilidad.
AL Norte Del Sitio, Se Encuentra El Bloque A:
El bloque A consta de 3 viviendas T4, distribuidas por planta baja, planta 1ª y retranqueo.
Este bloque comparte acceso peatonal y vehicular en el frente norte, con un garaje comunitario
EN El Centro Y En El Extremo Sur Del Solar Se Encuentra El Bloque C:
Consta de 4 villas de 3 dormitorios, distribuidas por el sótano,
planta baja y 1ª planta.
BLOQUE D, con 2 villas de 4 dormitorios, distribuidas también por sótano, planta baja y 1ª planta.
El acceso peatonal y vehicular a los bloques C y D es a través de la Rua de Vila Nova, y todas las casas de estos bloques tienen garaje privado
El exterior de las villas destaca por la llamativa presencia del hormigón, dotándolas de una imagen moderna y robusta. Las grandes superficies acristaladas de las estancias orientadas al sur proporcionan una perfecta relación entre el ambiente interior y los jardines, mientras que las fachadas norte exhiben revestimientos de lamas de madera.
En el interior, las villas cuentan con acabados de calidad superior, desde mármol ibicenco en los baños, hasta cocinas y carpinterías lacadas.
Los suelos de los salones, circulaciones y dormitorios son de madera encolada multicapa, con acabado Riga o Roble.
Las cocinas están equipadas con electrodomésticos empotrados de alta gama, dando una imagen moderna y sobria.
Visto desde la calle, el condominio Vila Nova Parque estará completamente cercado por muros de granito, combinados puntualmente con perfiles metálicos.
Se hace especial hincapié en el Alcornoque, frente a la Rua de Vila Nova, que se conservará e integrará en la urbanización.
Al entrar, te recibe un itinerario peatonal, que te guía a través de las casas, ya sea por la entrada norte o por la Rua de Vila Nova.
Todas las villas disponen de jardín privado, con vistas a zonas ajardinadas comunitarias o circuitos peatonales.
En las zonas comunes, los senderos peatonales serán en terravia, con iluminación nocturna en toda la urbanización
La seguridad fue una prioridad desde el principio, con las áreas de entrada en el condominio y las áreas de circulación en espacios comunes con videovigilancia para la comodidad de los condóminos
La sostenibilidad ambiental es un principio clave en todo el proyecto
¡Cada villa en Vila Nova Parque integra prácticas ecoeficientes en su esencia!
Todas las viviendas cuentan con paneles fotovoltaicos que convierten la luz solar en electricidad, alimentando las necesidades energéticas de forma sostenible.
El condominio estará equipado con un sistema de riego automático para todas las áreas verdes, ya sean los jardines privados de las villas o los jardines de las áreas comunes, utilizando agua captada a gran profundidad a través de un pozo, evitando así el consumo a través de la red municipal, con un ahorro evidente para el condominio y sus propietarios.
Además, la incorporación de bombas de calor para la producción de agua caliente sanitaria y la climatización del ambiente no solo demuestran la apuesta por la eficiencia energética, sino que también contribuyen significativamente a la reducción de costes asociados al consumo energético.
Finalización prevista de las obras: septiembre de 2025
Categoría Energética: A
ref:MORSFSPD001
Características principales
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327 m² de terreno
N/C
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3 habitaciones
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4 baños
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Precio 995.000 €
Precio/m²: 3.042,81 €/m²
otra divisa
Referencia
21244002
Número de mandato : MORSFSPD001
Agencia : Imojoy Real Estate