* Una impresionante casa contemporánea con magníficas vistas y piscina *
Esta hermosa casa de planta abierta de 3 dormitorios está llena de luz y espacio. Terminado en diciembre de 2020, está situado en una zona deseable en las colinas con vistas a la ciudad comercial de Ansiao. Tiene magníficas vistas de gran alcance y, al mismo tiempo, está a solo 10 minutos a pie del centro de la ciudad.
La propiedad se distribuye en 3 plantas y ofrece múltiples espacios de estar y estar tanto en el interior como en el exterior. Cuenta con una elegante y moderna piscina de 6x4m y jardines de bajo mantenimiento.
El inmueble cuenta con calificación energética A+. Dispone de agua caliente solar y un sistema de calefacción central alimentado por una bomba de calor aerotérmica de 10kw recientemente instalada. También hay 3 unidades de aire acondicionado split Samsung instaladas, una por piso, y una estufa de leña en la sala de estar principal. Todas las ventanas de la propiedad se benefician de persianas eléctricas integradas y mosquiteras integradas. La propiedad también cuenta con un sistema de captación de agua de lluvia que alimenta un tanque de almacenamiento al aire libre de 5000 litros.
Ansiao es una próspera ciudad comercial que cuenta con todos los servicios que pueda necesitar. Un centro de salud, 2 grandes supermercados, una piscina pública cubierta, un centro ciudadano, mercados regulares los fines de semana, un estadio deportivo cubierto, un campo deportivo, un gimnasio y pistas cubiertas de paddle surf.
Ansiao se encuentra a 20 minutos en coche de la estación principal de tren de Pombal, que ofrece trenes exprés a Lisboa (1 hora y 25 minutos) y Oporto (1 hora y 45 horas). En coche, Ansiao se encuentra a 1 hora y 40 minutos en coche de los aeropuertos internacionales de Lisboa y Oporto.
La configuración del alojamiento es la siguiente.
-- 1er Piso --
Sala de estar (8,3 m x 4,5 m): con acceso a un balcón (4,5 m x 1,5 m) más una puerta de patio para acceder a la hermosa terraza lateral. De planta abierta a la zona de cocina, este espacio es el corazón de la casa y disfruta de unas vistas impresionantes.
Cocina / comedor (5.1m x 4.5m) - Una cocina luminosa y moderna totalmente equipada con todo lo que necesita.
Baño familiar (3,2 m x 2,9 m) - con una pantalla separada y una bañera separada más Wc y bidé.
Dormitorio 2 (4.0m x 3.8m) – con acceso a un balcón privado (4.2m x 1.5m) con vistas al patio de la planta baja y al área de la piscina y con vistas espectaculares. Equipado con armarios empotrados.
Dormitorio 3 (3.8m x 3.7m) – con armarios empotrados.
-- 2º Piso --
Zona de pasillo (2,6 m x 1,4 m) – con acceso independiente a la azotea.
Dormitorio principal (5,1m x 4,3m) + baño en suite (2,9m x 1,3m) – con armarios empotrados y vistas panorámicas. Acceso independiente a la azotea.
Terraza en la azotea: un gran espacio perfecto para socializar con vistas panorámicas ininterrumpidas de Ansiao y sus alrededores.
--Planta baja--
Área de 'Den - Hobby room' (8.1m x 7.8m) - Un espacio abierto fresco con 2 ventanas grandes y 2 puertas que dan al patio y al área de la piscina. Actualmente configurado como espacio habitable adicional junto a la piscina, también podría usarse como un apartamento separado con potencial de ingresos inmediatos. La plomería está preinstalada para una cocina.
Cuarto de baño (2,7m x 1,3m) – con ducha y Wc.
Garaje y lavadero (7,8 m x 7,2 m): un gran espacio con una puerta de garaje eléctrica. Perfecto para almacenamiento y utilidades.
-- Áreas exteriores --
El acceso a la propiedad es a través de portones eléctricos.
Las zonas ajardinadas rodean la propiedad.
En el primer piso hay un jardín de bajo mantenimiento con buganvillas y yucas. Dispone de una maravillosa terraza lateral con una pérgola de madera que da a la piscina.
En la planta baja se encuentra la piscina y el patio principal. El gran e impresionante patio tiene vistas espectaculares y está bordeado por arbustos de lavanda maduros. La piscina de 6m x 4m es sencilla y moderna y cuenta con amplios escalones y asientos integrados. Hay plomería instalada junto a la piscina para una ducha solar.
La propiedad también cuenta con terreno sin desarrollar de aproximadamente 50m2 junto a la piscina. Tiene agua corriente y es adecuado para una dependencia o como otro espacio de jardín.
Hay un tanque de almacenamiento de agua de 5000 litros que se alimenta de la captura de agua de lluvia del techo. Está conectado a una bomba que abastece a los grifos exteriores de la planta baja.
* Esta propiedad es un hallazgo raro en una hermosa y tranquila ubicación *
- Tenga en cuenta que esta es una venta privada. Respetuosamente, ninguna agencia llama por favor -
Características principales
207 m² de superficie habitable
3 baños
Piscina
1 parking (cerrado)
Climatización
880 m² de terreno
Calefacción aerotérmica
Terraza
Chimenea
Cocina americana equipada
3 habitaciones
estructura/exterior en buen estado
3 balcones
Armarios empotrados
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Precio 485.000 €
Precio/m²: 2.343,00 €/m²
autre devise
Referencia
1180329
Ubicación
Esta propiedad está próxima de Ansião, en Ansiao (distrito Leiria).
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Sitio declarado en el CNIL con referencia N° 1051448.
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