Amplia casa de 5 dormitorios a la entrada del pueblo.
En el nordeste de Portugal, en el corazón de la región de Ribacôa, la pequeña aldea de Almofala ("campo") forma parte de la frontera con la provincia española de Salamanca. Es una de las puertas meridionales del Parque Natural del Duero Internacional. La carretera municipal Em604 bordea la presa de Santa Maria de Aguiar. Dos minutos después, a la derecha, le espera una amplia y soleada casa unifamiliar con piscina y salón de verano.
Este sólido edificio de 200 metros cuadrados de superficie habitable, situado a 660 metros de altitud, incluye dos viviendas independientes, un garaje con taller y sala de calderas, una piscina, una generosa caseta de piscina y un almacén cerrado. Dos caminos flanquean la propiedad, con acceso desde ambos lados a través de un portón eléctrico y una puerta peatonal. Hay 390m2 de espacio al aire libre para socializar alrededor de la piscina.
La propiedad está rodeada por un muro.
La casa ofrece habitaciones amplias y luminosas con grandes ventanales.
En la planta baja:
-Salón Comedor
-Dos dormitorios
-Cocina
-Baño con WC
-Sótano
-Acceso al garaje, taller y sala de calderas
La planta baja de 100 m2 está dividida por la mitad por un pasillo norte-sur, en el que cada extremo tiene su propia puerta de entrada que da a un pasillo exterior. La calle principal del pueblo, al norte, es tranquila, mientras que, al sur, el callejón es utilizado exclusivamente por residencias y, por lo tanto, se utiliza poco.
Desde la entrada principal, a la derecha, accedemos a un amplio comedor. Atravesándolo, una segunda puerta da acceso al pasillo. Al final de éste, hay un dormitorio a cada lado, cada uno con un gran armario y una ventana que da al pasillo orientado al sur.
Desde la entrada principal, a la izquierda, pasamos a la cocina, que cuenta con mucho espacio de almacenamiento, un fregadero doble con vistas al patio y una gran chimenea de piedra.
El lavadero tiene dos armarios dobles, acceso al cuarto de baño por un lado y al garaje por el otro. El garaje se abre eléctricamente y tiene un taller y una sala de calderas. Al fondo, una puerta da acceso a la parte trasera de la casa.
Entre la pared de la cocina y el garaje, una escalera conduce a una terraza y a la puerta de entrada a la segunda casa. Desde el pasillo, a la derecha, está la cocina con fregadero doble y chimenea de ladrillo refractario, generoso espacio de almacenamiento y encimera frente a la ventana.
A continuación está el dormitorio principal con ventana francesa y balcón.
El pasillo termina en una T, con un dormitorio a cada lado y un baño reformado enfrente. Cada dormitorio tiene una ventana al balcón y espacio para un gran armario empotrado. El cuarto de baño tiene una ventana con vistas a la piscina.
A la izquierda del pasillo: acceso a una gran buhardilla recientemente aislada, otra puerta cierra un trastero y, por último, una puerta doble da a un bonito comedor, muy bien iluminado por la ventana y la ventana francesa que da al balcón orientado al sur. Éste recorre toda la fachada y conduce a la terraza, desde donde se divisa la inmensidad del campo en dirección a España.
Las fachadas norte y sur son simétricas: dos largos pasillos con puertas de entrada y, en la planta superior, dos largos balcones con ventanas francesas. Las aberturas y los pasillos son amplios y despejados. Práctico, aireado y agradable.
La terraza del primer piso está en diagonal frente a la piscina, al igual que las dos puertas eléctricas que recorren dos calles. Esto hace que la propiedad sea ideal para la vida independiente de dos familias.
La primera planta ha sido objeto de una importante renovación y aislamiento: lana de roca de 20 cm, pladur y pintura. Hay un presupuesto disponible para modernizar la planta baja y lana de roca en el garaje. Los azulejos alrededor de la piscina pueden ser reemplazados.
La casa tiene dos chimeneas y calefacción central de biodiesel. El sistema de filtración de la piscina es muy nuevo. Los muebles y el equipo están incluidos en la venta.
Disfrute de la oportunidad de una vida tranquila, a un tiro de piedra de España, a su gusto.
Almofala, pequeña y encantadora aldea, es el punto más oriental del municipio de Figueira de Castelo Rodrigo, en el distrito de Guarda. Los caminos que conducen a ella son una delicia en sí mismos. Una bonita iglesia, dos pequeños cafés que han resistido el paso del tiempo y la capilla de Santo André. A su alrededor, el parque natural.
La torre romana de Almofala, el embalse y la presa de Santa Maria de Aguiar y las numerosas rutas de senderismo y bicicleta de montaña invitan a pasear. El municipio es rico en lugares históricos enclavados en un paisaje de gran belleza: la ciudad fortificada de Castelo Rodrigo, el Cristo Rei en la Serra da Marofa, el Convento de Santa Maria de Aguiar...
Póngase en contacto conmigo para concertar una visita. Estaré encantado de ayudarle con sus planes.
Las superficies:
RC:
-garaje 24,4 m2
-sala de calderas y taller: 12,4 m2
-baño 5,8 m2
-baño 3,3 m2
-cocina 15 m2
-pasillo 11 m2
-Salón/Comedor 27 m2
-DormitorioA 11 m2, más armarios
-Dormitorio 15 m2, más armarios empotrados
A Lisboa: 365 km
Aeropuerto de Oporto: 248 km
Guarda: 67 km
Castelo Rodrigo: 5 km
Figueira de Castelo Rodrigo: 12 km
A España :
A Madrid: 360 km
A Salamanca: 135 km
Mi nombre es Vicente Allouard y soy consultor inmobiliario independiente para iad Portugal. Mi principal área de trabajo es Longroiva, que conozco muy bien y estoy perfectamente cómodo trabajando con.
¿Está buscando comprar o alquilar una propiedad y no ha encontrado lo que busca? En esta página encontrará mi cartera de propiedades. Estaré encantada de acompañarle en una visita. Si no encuentra aquí lo que busca, estaré encantada de ayudarle en esta etapa tan importante de su vida.
Si está pensando en vender su casa, también puedo ayudarle dándole una estimación de su valor y anunciando su propiedad en más de 200 portales inmobiliarios de todo el mundo de forma gratuita.
iad es una empresa de intermediación inmobiliaria que no tiene tiendas físicas, lo que me permite desplazarme hasta ti y ofrecerte el mejor servicio estés donde estés, basado en la profesionalidad y la transparencia. Como asesora inmobiliaria independiente, tengo autonomía para gestionar mi agenda y negociar mi comisión contigo, garantizándote un acompañamiento personalizado en cada fase del proceso y un servicio de calidad al mejor precio.
Póngase en contacto conmigo
¿Por qué elegir un asesor inmobiliario de iad?
Elija un consultor iad y benefíciese del apoyo de la mayor red de consultores inmobiliarios independientes de Portugal.
Fundada en Francia en 2008, iad es el resultado de un modelo innovador que rompe con el concepto tradicional de agencia inmobiliaria, promoviendo una estrecha relación entre el consultor y el cliente. El éxito del grupo iad se refleja en los miles de consultores, propiedades online y operaciones realizadas.
ref: 120013
Características principales
Mandato exclusivo sobre el bien
10 estancias
N/C
Armarios empotrados
200 m² de superficie habitable
5 habitaciones
Piscina
390 m² de terreno
1 baño
1 sitio del parking
Fotografías Ver todas las fotos
AnteriorSiguiente
Precio 144.000 €
Precio/m²: 720,00 €/m²
otra moneda
Referencia
120013-35144a-1209819
Número de mandato : 120013
Agencia : Vicente Allouard
Ubicación
Esta propiedad está próxima de Almofala e Escarigo, en Figueira de Castelo Rodrigo (distrito Guarda).
Almofala e Escarigo, Figueira de Castelo Rodrigo, Guarda
Una vez que haya rellenado el formulario de solicitud de información, haga clic en 'Enviar'. A continuación:
Se enumerarán directamente en la siguiente página los datos de contacto del vendedor.
Al final del día recibirá un correo electrónico con toda la información solicitada.
Green-Acres.com conservara las informaciones proveídas para fines estadísticos.
Su petición será enviada al vendedor.
Green-Acres.com no hace uso de la información proporcionada para otros fines que los indicados. No transmitiremos su email a terceros fuera de los potenciales clientes.
Vd. beneficia de un derecho de acceso, modificación, rectificación y supresión de sus anuncios personales (Ley del 6 de enero de 1978 relativo a la informática, ficheros y a las libertades). Para obtenerlas, diríjase a: Green-Acres - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
El formulario se prerrellenará para facilitar su uso. Para eliminar los datos prerrellenados:
Green-Acres recuerda que la utilización del formulario por los profesionales es una forma de marketing directo no solicitado (spam) y es prohibido. Conformemente a las obligaciones legales, Green-Acres guarda su dirección internet (3.17.76.5) y se reserva el derecho de perseguir en caso de utilización fraudulenta.
Sitio declarado en el CNIL con referencia N° 1051448.
Necesita mas informacion ?
Necesita mas informacion ?
Este inmueble ha sido añadido a tus favoritos
¡No pierda más tiempo! Contacte ya con la agencia Vicente Allouard
¡Enhorabuena!
Solicitar la traducción de este anuncio
Enviar esta página a un amigo
Su email ha sido enviado
Le agradecemos el interés prestado en nuestros servicios.
Contactar la agencia
1
Llamar a este número:
*
*Este número no tiene recargo
2
Introduzca el siguiente código de propiedad:
Idiomas de preferencia de presentación
Algunos anuncios están disponibles en varios idiomas. Seleccione los idiomas de presentación de estas páginas en orden de preferencia, desplazándolos.
Idiomas por orden de preferencia
Diagnóstico
Conversor De Divisas
Nuestro conversor de divisas se actualiza automáticamente cada cinco minutos, por lo que calcula los tipos de cambio de las principales divisas en tiempo real.
Operación en curso : espere por favor
Conversor de moneda
Nuestro conversor de divisas se actualiza automáticamente cada cinco minutos, por lo que calcula los tipos de cambio de las principales divisas en tiempo real.