Immeuble de logements multifamiliaux à développer dans la paroisse de Calendar, dans la municipalité de Vila Nova de Famalicão. Ce bâtiment sera composé de deux immeubles d’appartements de six étages dans son intégralité, sous-sol et sous-sol pour les garages, et les quatre étages restants sera destiné aux logements avec des typologies allant du T1 au T3.
❗Appartement de 3 chambres au 1er étage, bloc A (façade droite) d’une superficie totale de 162m2 et un garage de 35m2❗
STRUCTURE:
- Il s’agira d’un système constructif mixte, avec des piliers, des poutres en béton armé et des dalles précontraintes exécutées selon le projet, dans le respect de la
réglementation respective. Les murs en contact avec la terre seront en béton armé.
PARAMÈTRES EXTÉRIEURS : - Les murs extérieurs seront composés de briques thermiques et un revêtement intérieur en plaques de plâtre sera exécuté. - Les murs entre les fractions seront également en brique thermique, avec un revêtement en plaques de plâtre des deux côtés. - Dans les garages, les cloisons seront composées d’un bloc de béton tourné vers l’œil. - Sur les murs extérieurs, un système de capot de 40mm sera installé de couleur Ral 7035.
ÉTAGES: - Aux sous-sols et au sous-sol, le sol sera constitué d’un revêtement de sol en béton industriel caressé par hélicoptère. - Aux étages des logements, à l’étage des parties communes, au hall d’entrée des deux - Les blocs, les cages d’escalier et les halls d’ascenseur seront recouverts de céramique. - Dans les appartements, les sols de la cuisine, de la buanderie et des salles de bains seront en céramique de 1ère qualité. - Dans le hall d’entrée, le salon et les chambres, l’étage sera constitué d’un parquet flottant aux tons chêne. - Les sols des balcons seront recouverts d’un matériau céramique imitation pont.
PLAFONDS: -Faux plafonds en plaques de plâtre avec spots intégrés dans les appartements. - Les plafonds du sous-sol et des planchers du sous-sol seront finis avec une finition sablée. - Les plafonds des balcons seront finis en béton apparent.
MURS: - Salles de bains carrelage jusqu’à 20 €/m² et murs peints - Les cloisons des appartements seront en plaques de plâtre pour la peinture avec une couleur à définir.
MENUISERIE: - Garnitures, portes et plinthes en thermolaminé blanc - Armoires encastrées avec module intérieur de tiroirs, étagère et tringle à vêtements, avec intérieur en lin et portes en thermolaminé blanc.
CUISINE: - Cuisine en thermostratifié dans la couleur à définir - Compteur en Compac Glacier Quartz ou équivalent - Appareils électroménagers inclus : four, plaque de cuisson, micro-ondes et hotte aspirante.
CADRES DE FENÊTRES, VERRERIE ET MÉTALLERIE : - Portes d’entrée de sécurité - Portes coupe-feu dans les cages d’escalier - Portes et fenêtres en aluminium à rupture de pont thermique et double vitrage - Portails sectionnels pour l’accès aux sous-sols et sous-sols, ainsi qu’aux garages individuels - Garde-corps de balcon en verre feuilleté gris - Revêtement des balcons en panneaux composites métalliques de type Stacbond ou équivalent à la couleur noire.
PLOMBERIE: - Pré-installation de panneaux solaires - Installation complète du système de climatisation par conduits de type Vrv - Installation d’une chaudière à gaz pour le chauffage de l’eau.
ÉLECTRICITÉ: - Interphone vidéo - Pré-installation de l’alarme anti-intrusion - Volets électriques en aluminium couleur du cadre
MATÉRIAUX DE CONSTRUCTION : Les salles de bains auront : - Mitigeurs monocommande chromés de Roriz - Receveur de douche de type italien - Meubles de salle de bains avec lavabo intégré -Sanitaires - Installation des conduits de ventilation dans les toilettes et de l’appareil correspondant électrique.
Casa Da Portela Imobiliária – Il s’agit d’une société de courtage immobilier et d’intermédiation de crédit créée en 2013. Ses partenaires fondateurs ont une solide connaissance accumulée depuis 1994 sur le marché immobilier, en gardant un œil sur ses tendances et son évolution, et avec une intermédiation de crédit enregistrée auprès de la Banque du Portugal sous le numéro 0004889. L’entreprise a commencé par se concentrer sur la région du Grand Porto, réalisant, dès le début, un grand volume de transactions. Le succès du modèle commercial a permis à la marque immobilière Casa da Portela de s’installer à Vila Nova de Famalicão en 2022. Casa da Portela real estate entend valoriser le travail des consultants et fournir un excellent service à ses clients, en fournissant un service de qualité et la tranquillité, afin de faire de bonnes affaires, en assurant la satisfaction de nos clients et partenaires. Pour atteindre cet objectif, nous disposons d’une équipe multidisciplinaire de professionnels qualifiés, dotés d’une vaste expérience en médiation immobilière qui nous permet de présenter et de suggérer les meilleures alternatives pour vos objectifs de vente, de location ou d’investissement immobilier.
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Caractéristiques principales
115 m² de surface habitable
3 pièces
N/C
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Prix 285 250 €
Prix/m² : 2 480,43 €/m²
autre devise
Référence :
1210133
Agence : Casa da Portela
Emplacement
Cette propriété est située à Vila Nova De Famalicão, en Vila Nova de Famalicão (district Braga).
Vila Nova De Famalicão, Vila Nova de Famalicão, Braga
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