Descriptif général
Le développement intègre tous les éléments essentiels dans une vie de famille confortable.
Les résidents auront accès au jardin et à l'aire de jeux communs aux bâtiments, contribuant ainsi à un plus grand esprit de communauté et de convivialité entre les familles.
Il se distingue par son emplacement dans une zone abritée et surélevée à côté du fleuve Douro et de la marina.
Aménagement extérieur paysager avec aire de jeux pour enfants, espaces de vie et de loisirs, miroir d'eau et passerelles en bois.
Il se compose de 4 bâtiments de 5 étages + Encastré.
Avec un total de 157 appartements, les typologies vont du T1 au T5, avec des cuisines entièrement équipées et de grands balcons avec vue panoramique.
Tous les appartements disposent de places de parking privées dans le garage de leur immeuble, certains disposant d'une terrasse avec piscine privée ou jacuzzi.
Appartement de 3 chambres avec orientation solaire Ouest/Sud, avec une surface privée brute de 130,4 m2 et une surface extérieure de 75 m2, 2 places de parking et un débarras de 4,4 m2.
Halls 5,5+3,8 m2, séjour et cuisine en open space 31 m2 + 12 m2, suite 15,4 m2 + salle de bain suite 4,6 m2, chambres 13,1 m2 + 10,5 m2, salle de bain complète 3,1 m2, toilettes invités, buanderie. Balcon 74,5 m2.
Finitions:
- Planchers du hall, du salon, de la cuisine et des chambres en bois de chêne
- Murs peints
- Penderies avec intérieur en mélamine de lin
- Portes en Mdf émaillé
- Armoires de cuisine avec portes en Mdf hydraulique laqué
- Plateaux en granit noir d'Angola de 20 mm d'épaisseur. Alternatives à valeur ajoutée en Silestone Arcilla Red ou Silestone Corktown ou Silestone Ethereal Glow.
Appareils ménagers:
- Plaque de cuisson en verre-vitrocéramique :
-Four
-Micro-ondes
- Hotte aspirante intégrée
-Lave-vaisselle
- Réfrigérateur combiné ou côte à côte (alternative optionnelle à valeur ajoutée) de marque Bosch ou équivalente
Accessoires:
- Mitigeur monocommande avec tube rotatif type W7 Water Elegance (réf. Wdart005/1
- Lave-vaisselle rectangulaire encastré en acier inoxydable
Sanitaires:
- Wc suspendu Geberit Smyle avec fixations encastrées
- Réservoir encastrable Gebertit Kombifix ou équivalent
- Plaque de déclenchement chromée Geberit type Sigma20
- Lavabo à poser rond Variform de Geberit
- Meuble avec structure et plateau en hydrougo enduit Mdf couleur Cin 29A5, avec tiroir
- Robinet mural monocommande type W7 Water Elegance, Comfort, réf : Wgres005, chromé, avec efficacité A+
- Éclairage : bande Led en moulure et projecteurs intégrés
Accessoires:
- Miroir de 5 mm collé
- Système d'interphone vidéo
-Climatisation
- Pompe à chaleur pour l'eau sanitaire
- Cadres en aluminium à rupture de pont thermique
Performance Énergétique: A
ref:20730
Caractéristiques principales
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