Si vous êtes à la recherche de la combinaison parfaite de confort, d’élégance et d’emplacement privilégié, votre recherche est terminée. Nous vous présentons l’opportunité unique d’acquérir une maison spectaculaire à São Félix da Marinha, Vila Nova de Gaia, qui offre une vie de raffinement à quelques minutes de la ville de Porto.
Caractéristiques mises en évidence :
4 chambres spacieuses : Cette propriété dispose de quatre chambres bien éclairées, offrant suffisamment d’espace pour accueillir votre famille dans le confort et l’intimité.
3 salles de bain : Avec trois salles de bain, votre routine matinale sera plus fluide et plus pratique pour tous les membres de la famille.
Terrain généreux : Profitez d’un vaste terrain qui offre de l’espace pour les activités de plein air, des jardins luxuriants et votre propre oasis privée.
Grand grenier : Le grenier spacieux est une toile vierge prête à devenir un espace de vie supplémentaire, un bureau à domicile ou une aire de jeux.
Immense sous-sol : Le sous-sol est idéal pour créer une salle de jeux, une salle de cinéma maison ou un espace de rangement supplémentaire, ce qui vous permet d’adapter cette maison à vos besoins spécifiques.
Garage avec 4 portes automatiques pour 4 voitures, garde-manger et chenils (Total 107 m²), assure la protection et la sécurité de votre flotte.
Emplacement exceptionnel : Située à quelques pas de la mer et à proximité de toutes les commodités qu’offrent la ville de Porto et Vila Nova de Gaia, cette maison est un trésor en termes d’emplacement.
Propre eau : La maison dispose de sa propre alimentation en eau, ce qui procure un sentiment d’autonomie et de sécurité.
Eau chaude fournie par ballon électrique et/ou système solaire avec 02 panneaux.
Annexe, type T1 de 37 m², chambre/salon, cuisine/salle à manger, douche/buanderie.
Portail d’entrée automatisé.
Système d’alarme anti-intrusion autonome.
Système d’alarme de mouvement/caméra « Securitas Direct » (03) à l’extérieur et (02) à l’intérieur.
2 récupérateurs de chaleur avec poêle intégré.
Installations de chauffage, fin 2021
Approbation du projet de construction de la piscine.
Vivez le rêve portugais :
Cette maison est l’incarnation du rêve portugais d’une vie tranquille à deux pas de la ville. Avec la nature, la mer et toutes les commodités à votre porte, votre famille pourra profiter de tout ce que cet emplacement privilégié a à offrir.
Ne manquez pas l’occasion d’acquérir cette maison d’exception. Contactez-Nous pour planifier une visite et découvrir comment votre vie peut être améliorée dans ce refuge de São Félix da Marinha.
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Nous sommes spécialisés dans le suivi des clients acheteurs.
Nous assurons le suivi de la recherche, de l’achat et de l’après-vente.
Ce service exclusif permet au client acheteur d’avoir un suivi continu jusqu’à son installation dans le bien qu’il acquiert.
Y gagnez-vous ?
- Nous qualifierons les clients vendeurs.
- Nous effectuons une pré-visite lorsque cela est nécessaire.
- Nous faisons la meilleure affaire pour l’acheteur.
- Nous conseillons l’acheteur sur la position géographique et l’évaluation du bien.
- Nous vérifions tous les documents relatifs à la propriété auprès de notre service juridique.
- Si nécessaire, nous créons pour le client acheteur le Nif (numéro d’identification fiscale) obligatoire pour l’achat par des étrangers.
- Ouverture et suivi de compte bancaire dans le pays.
- Acquisition de crédit bancaire si nécessaire, nous travaillons avec plus de 12 entités financières.
- Transfert de mobilier dans le bien acquis.
- Suivi des services de transfert tels que ; l’eau, internet, l’électricité et le gaz.
- Budgétisation et exécution des travaux d’amélioration, si nécessaire.
- Devis gratuits.
Cela permet de gagner du temps, vous n’avez pas à parler à plusieurs meubles, vous ne parlez pas à plusieurs personnes, vous avez un service complet.
Caractéristiques principales
Mandat exclusif
5 pièces
Chauffage au bois
2 balcons
Cheminée
Digicode
Sans vis-à-vis
280 m² de surface habitable
5 chambres
structure/extérieur en bon état
4 places de parking
Parquet en bois
Gardien
Cuisine équipée
1550 m² de terrain
5 salles de bain
Terrasse
Cave
Placards
Alarme
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Prix 493 000 €
Prix/m² : 1 760,71 €/m²
autre devise
Référence :
VG-0001
Numéro de mandat : VG-0001
Agence : Trata - Imobiliaria
Emplacement
Cette propriété est située à São Félix Da Marinha, en Vila Nova de Gaia (district Porto).
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