Nichée dans la campagne calme et sereine à la périphérie d’Almancil, à proximité de l’école internationale Nobel et des prestigieuses stations balnéaires de Quinta do Lago et Vale do Lobo, cette villa exceptionnelle avec une annexe séparée incarne le mélange parfait de luxe, de durabilité et d’intimité. Conçue comme une maison autonome et autosuffisante, cette propriété témoigne de la gestion de l’environnement, avec une technologie et des matériaux de pointe qui minimisent son empreinte carbone et sa consommation d’énergie.
Restaurée avec amour avec une attention méticuleuse aux détails, la villa crée la fusion parfaite entre la vie moderne et le charme traditionnel, dégageant une ambiance accueillante et calme. Les éléments de restauration comprennent de belles pierres en pierre, des encadrements de portes datant de 1343 et des meubles anciens des 15e et 16e siècles, qui renforcent son attrait historique tout en se fondant parfaitement dans les espaces de vie contemporains pour créer une maison familiale unique et accueillante. La conception principalement orientée au sud assure une abondance de lumière naturelle tout au long de la journée, mettant en valeur le design intérieur élégant et les caractéristiques sur mesure de chaque pièce, y compris la menuiserie sur mesure, pour accentuer l’élégance intemporelle de la villa.
Les espaces de vie soigneusement conçus maximisent le confort et le style, s’ouvrant sur l’extérieur pour créer une expérience de vie intérieure et extérieure sans faille. Il y a à la fois un salon formel spacieux, avec une cheminée ouverte et des portes escamotables menant à la terrasse extérieure, et une salle de télévision avec une cheminée à bois à double aspect, offrant une vie toute l’année. La salle à manger adjacente s’ouvre directement sur une terrasse surélevée en plein air, qui pourrait également être utilisée comme salon d’hiver, offrant une vue sur la terrasse de la piscine et la campagne environnante.
La cuisine entièrement équipée est un rêve de chef avec des appareils Aeg, y compris une plaque à induction à 5 feux et une hotte aspirante intégrée, un four de précision, un four à vapeur, un four de taille industrielle, un micro-ondes, des chauffe-plaques et un réfrigérateur/congélateur de style américain avec un réfrigérateur à vin intégré. Une buanderie séparée, un lave-linge et un sèche-linge ajoutent aux fonctionnalités quotidiennes. La buanderie et la cuisine s’ouvrent sur une terrasse latérale avec des repas en plein air et des arbres fruitiers, un endroit idéal pour prendre un café au soleil du matin.
La propriété comprend 7 chambres au total. La maison principale comprend cinq chambres, dont une suite au rez-de-chaussée avec terrasse privée et quatre suites au premier étage. La grande suite principale triple aspect dispose de deux énormes terrasses privées, d’un dressing dissimulé et d’une salle de bain avec douche à l’italienne et baignoire îlot. Un bureau à domicile spacieux avec accès à une terrasse pourrait être converti en 6e chambre, si nécessaire. Une annexe séparée offre deux chambres supplémentaires, un salon et une kitchenette entièrement équipée, avec une terrasse ensoleillée avec un jeu d’eau et des repas en plein air.
Le niveau inférieur de la propriété abrite un fantastique home cinéma ultramoderne avec le potentiel d’un bar pour amener cet espace de divertissement à un autre niveau. Il y a aussi de l’espace pour créer une salle de sport, un spa ou une cave à vin, si vous le souhaitez.
L’élégance de la villa s’étend à l’extérieur à la grande terrasse ensoleillée et à une énorme pergola couverte en plein air, équipée d’un barbecue au charbon de bois et d’un espace pour un bar, une zone de divertissement idéale pour profiter entre amis et en famille. La piscine chauffée en magnésium, avec une étagère Baja, une fontaine de massage et une couverture électrique en polycarbonate, offre une expérience de baignade luxueuse. Le système d’eau autonettoyant au magnésium soulage les yeux rouges ou la peau sèche et rend l’eau douce et soyeuse.
Le terrain exceptionnellement grand, totalisant 7827 m², comprend un grand lac naturel et des cascades, le jardin attendant votre touche personnelle dans la prochaine phase de développement. Entourée d’un terrain rustique, la propriété assure une intimité et une tranquillité totales et est actuellement reliée à un système de forage et de fosse septique, avec des raccordements d’eau et d’égouts en cours sur la route de liaison.
Les commodités modernes comprennent une technologie de haut niveau, notamment 47 zones sonores dans la maison et les jardins, la domotique et un système Control4 télécommandé pour les stores, la climatisation, le chauffage par le sol et l’éclairage. Les dispositifs de sécurité comprennent des fenêtres en polycarbonate pratiquement incassable avec protection UV, ainsi que des caméras de sécurité liées à la sécurité IBC.
Cette maison durable et respectueuse de l’environnement fonctionne avec de faibles coûts d’exploitation et peut fonctionner entièrement hors réseau grâce à de nombreux panneaux solaires pour les systèmes d’électricité et d’eau chaude. L’électricité excédentaire peut être renvoyée au réseau pour paiement, ce qui renforce ses références écologiques.
Construite comme une maison familiale pour une résidence à temps plein, cette propriété polyvalente offre une retraite à la campagne avec la commodité d’être à quelques minutes en voiture des complexes de luxe et de ses commodités…
Caractéristiques principales
436 m² de surface habitable
8 salles de bain
Climatisation
7827 m² de terrain
N/C
Alarme
7 chambres
Terrasse
Orientation Sud
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Prix 5 900 000 €
Prix/m² : 13 532,11 €/m²
autre devise
Référence :
_lbrt284
Agence : Liberty Real Estate
Emplacement
Cette propriété est située à Almancil, en Loulé (district Algarve).
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