Villa unifamiliale située dans le quartier de Leiria, dans le charmant quartier de Bidoeira de Cima. Bénéficiant d’une position privilégiée sur un terrain spacieux, d’une superficie totale de 4666m², cette propriété offre une opportunité unique de vivre dans un environnement tranquille, avec un accès facile à la ville de Leiria, ainsi qu’au magnifique littoral, y compris la belle plage de Vieira de Leiria et la charmante Marinha Grande.
La maison elle-même est une résidence individuelle, conçue en mettant l’accent sur la fonctionnalité et le confort des résidents. Avec une généreuse surface privée brute de 372,88m², répartie sur deux étages, cette villa offre un aménagement harmonieux et bien organisé.
Au 0ème étage, nous trouvons un environnement spacieux et accueillant, avec un accent sur la pièce principale, qui dispose d’une élégante cheminée, offrant un confort toute l’année. La cuisine, équipée d’une plaque de cuisson, d’un four et d’une hotte aspirante, est un espace fonctionnel et pratique, idéal pour préparer de délicieux repas. Le hall spacieux de 26,06 m² accueille les résidents et les invités dans une atmosphère accueillante. De plus, il y a une salle de bain de bonne taille, mesurant 11,77 m², qui offre un confort supplémentaire. Pour l’intimité et le confort des résidents, trois charmantes chambres, toutes avec placards intégrés, sont situées au rez-de-chaussée, avec des superficies allant de 14,76 m² et des suites spacieuses de 28,23 m² et 23,23 m².
Au premier étage (1er étage), un élégant hall donne accès à quatre chambres supplémentaires, toutes avec placards intégrés, offrant un grand espace de rangement. Ces chambres varient en taille, offrant des options flexibles pour les besoins individuels, la suite principale se distinguant par une superficie généreuse de 38,91 m². De plus, une salle de bain supplémentaire, mesurant 2,92 m², dessert ces chambres, assurant confort et commodité à tous les résidents.
La propriété dispose également d’un étage -0, où un garage spacieux de 48,12 m² offre un espace de stationnement sécurisé pour les véhicules et un stockage supplémentaire.
Cette villa présente des finitions de haute qualité, démontrant un soin méticuleux dans les moindres détails. Des caractéristiques telles que l’installation d’alarmes, des volets électriques, des cadres de fenêtres à double vitrage et une protection contre les UV, des fenêtres oscillo-battantes, la pré-installation de la climatisation, le chauffage central et un système de distribution multimédia ont été soigneusement intégrées pour offrir un confort, une sécurité et une commodité modernes.
En résumé, cette villa unifamiliale offre une occasion unique de profiter d’une résidence spacieuse et bien conçue dans un cadre tranquille et pittoresque. Avec son emplacement stratégique, la proximité des commodités de la ville de Leiria et la beauté naturelle de la zone côtière, cette propriété est un choix exceptionnel pour ceux qui recherchent une villa de qualité supérieure dans la région de Leiria.
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Environs : (Pour ceux qui ne connaissent pas la région de Leiria)
Le premier noyau de la ville de Leiria émerge, pour des raisons défensives, au XVIe siècle. Au XIIe siècle, en pleine reconquête du territoire des Maures, avec la construction du château en 1135 par D. Afonso Henriques.
La croissance à l’extérieur des murs a eu lieu d’abord au nord, au pied de la colline du château, puis au sud, dans la vallée au bord de la rivière, autour de l’église de S. Martinho.
Le 13 juin 1545, Leiria a été élevée au statut de ville, faisant l’objet de deux événements importants : la démolition de l’église de S. Martinho, qui a donné lieu à l’ouverture de la Praça de S. Martinho, aujourd’hui appelée Rodrigues Lobo et la construction de la cathédrale.
Au XVIIIe siècle. Au XVIIIe siècle, les travaux de régularisation du lit de la rivière ont été effectués, ce qui l’a détourné de 100 mètres vers le sud, permettant la création du Rossio.
Au XVIIIe siècle. Au XIXe siècle, se distinguent : les destructions causées par les invasions françaises ; la démolition du palais Vila-Real, qui a permis l’ouverture, au sud, de la Praça Rodrigues Lobo et une connexion plus directe avec Rossio, ainsi que l’ouverture de nouvelles rues pour faciliter la circulation.
Le centre historique que nous connaissons aujourd’hui est un héritage principalement du XVIIIe siècle. Au XIXe siècle, puisque la plupart des bâtiments datent de cette époque, bien que la matrice du tissu urbain médiéval persiste.
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