Ce terrain urbain, divisé en deux articles distincts, offre une opportunité unique de construction dans un emplacement privilégié près d’Amarante. Avec une infrastructure complète et des cotes urbaines favorables, le site est idéal pour un développement résidentiel haut de gamme.
Haut du chemin :
Superficie : 5.286 m²
Topographie : Terrain plat
Infrastructure : Eau de l’entreprise, assainissement et fibre optique
Classification urbaine : Zone de construction de niveau 2
Faisabilité de la construction :
- Surface d’implantation autorisée : 2 070 m²
- Surface brute autorisée : 2 587 m²
- Capacité de 10 villas
Faits saillants:
- Vues fabuleuses depuis le sommet
- Bon accès
- Proximité : 1 km du Golf de Amarante et 10 km du centre d’Amarante et de l’entrée de l’A4
Bas du chemin :
Superficie : 7.189 m²
Topographie : Terrain en forte pente
Caractéristiques de construction :
- Idéal pour l’architecture moderne utilisant des modules (étages) pour profiter des irrégularités du terrain
Faisabilité de la construction :
- Surface d’implantation autorisée : 4 313 m²
- Surface brute de construction : 5 391 m²
- Capacité de plus de 10 villas
Avantages supplémentaires :
Emplacement stratégique : Accès facile aux principales voies de transport et proximité des installations de loisirs telles que le terrain de golf.
Environnement tranquille : Secteur avec une vue imprenable et un environnement tranquille, idéal pour les projets résidentiels haut de gamme.
Opportunité de développement : Avec de grandes empreintes et de vastes possibilités de construction, ce terrain est parfait pour les promoteurs immobiliers et les investisseurs.
Ne manquez pas cette occasion unique d’investir dans un terrain à fort potentiel d’appréciation et un cadre naturel enchanteur. ou planifiez une visite, veuillez nous contacter.
Caractéristiques principales
Mandat exclusif
N/C
12476 m² de surface habitable
Orientation Sud
1,25 hectares de terrain
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Prix 320 000 €
Prix/m² : 25,65 €/m²
autre devise
Référence :
_dspamarlaf2
Agence : DS PRIVATE AMARANTE
Emplacement
Cette propriété est située à Louredo e Fornelos, en Amarante (district Porto).
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