Description : Cette villa de 4 chambres à Pinhal Conde da Cunha offre un environnement de luxe et de confort, alliant élégance et fonctionnalité pour une qualité de vie exceptionnelle. Composé de 2 étages, au rez-de-chaussée à l’entrée, vous êtes accueilli par un hall d’entrée spacieux qui offre une touche de sophistication dès le premier instant. Le hall d’entrée vous mène d’une part, à une chambre qui offre espace et organisation et qui est parfaite pour créer votre bureau et à une salle de bain de service au sol avec douche, assurant confort et praticité. Devant, le hall d’entrée se déverse dans un salon à l’espace généreux, qui s’intègre naturellement à la cuisine dans un concept d’espace ouvert, entièrement équipé avec la possibilité d’incorporer un îlot central, idéal pour des moments de convivialité et de divertissement. L’Accès direct à l’espace extérieur permet d’accéder à une piscine entourée d’un espace de loisirs, complétée par une pergola, créant un environnement parfait pour se détendre et socialiser. À l’étage supérieur, nous trouvons trois suites avec placards, dont une avec un placard. Les salles de bains privatives sont équipées d’un bac à douche et de vaisselle suspendue. La suite parentale se distingue par ses 2 garde-robes.
Équipement : La villa est équipée d’un aspirateur central dans toutes les pièces, d’une pré-installation de la climatisation, d’une pré-installation d’un système d’alarme et de portails automatiques pour plus de sécurité. Les volets électriques et les cadres oscillants en Pvc offrent une isolation thermique et acoustique. Les panneaux solaires pour le chauffage de l’eau sanitaire assurent une plus grande efficacité énergétique.
Équipement de cuisine : La cuisine est équipée d’un four, d’une plaque à induction, d’une hotte aspirante, d’un réfrigérateur, d’un congélateur, d’un lave-linge et d’un lave-vaisselle.
Lieu : Bon emplacement à 5 minutes de la gare de Fertagus dos Foros de Amora et de la gare de Fertagus Fogueteiro. Accès rapide au pont du 25 avril autoestradas.
Résultats : En termes d’emplacement, il se trouve à 10 minutes en voiture de Herdade da Aroeira et à proximité des terrains de golf, à 15 minutes des plages de Fonte da Telha, à 5 minutes de la gare de Fertagus (Foros de Amora) et à 10 minutes de la gare de Fogueteiro. Accès rapide au pont du 25 avril, à 10 minutes à pied de l’école primaire et des commerces de proximité (pharmacie, boulangeries, cafés, supermarchés) et à 30 minutes en voiture de Lisbonne ! Autoroutes A2 et A33, plages de Setúbal et Costa de Caparica. A2 et A33, plages de Setúbal et Costa de Caparica.
Transport : Gare Cp de Foros da Amora à 10 minutes à pied de la porte d’entrée. Bus 3101 - Amora - Foros de Amora (Station), bus 3112 - Fogueteiro (Station) - Seixal (Terminal fluvial), via Paio Pires, bus, bus - Pinhal Conde Cunha - Seixal (Terminal fluvial), bus - Cruz de Pau - Fonte da Telha et bus - Fonte da Telha - Paio Pires (Quinta Flamância), via Seixal (Terminal fluvial) et Foros de Amora (Station).
À propos de H Consulting : H Consulting fournit des consultants immobiliers dédiés dans tous les processus d’achat et de vente de propriétés. Nous avons à notre disposition plusieurs outils où nous pouvons rechercher en permanence un bien adapté à vos besoins. Nous assurons un suivi en face à face dans les visites et les négociations de tous les biens. Nous avons les solutions financières les plus avantageuses pour votre prêt hypothécaire, où nous vous accompagnons tout au long du processus. Nous offrons un soutien juridique à toutes les étapes des processus de vente et de location de propriétés, telles que le marquage et l’exécution du Cpcv (Promissory Contract of Purchase and Sale), nous marquons ou soutenons dans l’exécution des actes publics d’achat et de vente. Nous partageons toutes nos propriétés avec les agences immobilières disposant d’une licence Ami 50/50. Pour plus d’informations, contactez-nous à l’adresse suivante : Nous sommes impatients de planifier votre visite !
Caractéristiques principales
127 m² de surface habitable
2 salles de bain
1 place de parking
216 m² de terrain
N/C
Interphone
4 chambres
Piscine
Cuisine équipée
Photos Voir toutes les photos
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Prix 490 000 €
Prix/m² : 3 858,27 €/m²
autre devise
Référence :
hc576
Agence : H Consulting
Emplacement
Cette propriété est située à Amora, en Seixal (district Setubal).
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