Bienvenue dans votre future résidence de rêve ! Cette superbe villa, offrant le meilleur en termes de qualité de construction et d’exposition au soleil vraiment exceptionnelle, est un chef-d’œuvre. Nous vous présentons une maison de plain-pied de type T3+1 qui redéfinit les concepts de confort et d’élégance.
Doté d’une résidence exquise, mettant en valeur une conception architecturale raffinée et un savoir-faire supérieur, cet établissement de trois chambres et bureaux optimise l’essence de la vie luxueuse. Nichée sur un généreux terrain de 7 548,8 pieds carrés, la villa couvre une superficie totale substantielle de 2 184,05 pieds carrés, dégageant un engagement inégalé envers l’esthétique élégante et l’excellence fonctionnelle.
Caractéristiques principales :
Qualité de construction supérieure : Chaque détail de cette villa reflète un engagement envers l’excellence. Des fondations aux finitions, la construction est réalisée selon les normes les plus élevées, offrant une résidence durable et fiable.
Design moderne et fonctionnel : L’aménagement intelligent et contemporain de cette maison offre une expérience de vie sans faille et harmonieuse. Chaque chambre est conçue pour optimiser l’espace et la fonctionnalité, assurant un environnement chaleureux et pratique pour toute la famille.
Exposition exceptionnelle à la lumière du soleil : Profitez de journées lumineuses et chaudes dans cette villa stratégiquement positionnée pour tirer le meilleur parti de la lumière solaire. Les grandes fenêtres et les portes vitrées permettent une abondance de lumière naturelle, créant une atmosphère lumineuse et aérée.
Espaces verts et jardins : L’espace extérieur est une extension parfaite du luxe intérieur. Profitez de moments de détente dans des jardins soigneusement aménagés, offrant une oasis de sérénité et un cadre idéal pour les divertissements en plein air.
Cuisine entièrement équipée : La cuisine est un spectacle en soi, équipée des appareils les plus modernes et de matériaux de haute qualité. C’est l’endroit idéal pour exprimer votre passion pour la cuisine et savourer des repas mémorables en famille et entre amis.
Chambres spacieuses et confortables : Les chambres sont de véritables havres de paix, avec suffisamment d’espace pour l’intimité et la détente. Les finitions luxueuses créent une atmosphère d’élégance, offrant un cadre idéal pour le repos.
Particularités:
Cette résidence sophistiquée est équipée d’un système de chauffage radiant à la pointe de la technologie, alimenté par deux pompes à chaleur innovantes qui répondent à la fois au chauffage par le sol et à la demande en eau chaude sanitaire. Pour améliorer encore l’environnement de vie, un système de ventilation mécanique (VMC) méticuleusement intégré établit une nouvelle norme en matière de qualité de l’air intérieur. La résidence anticipe le confort futur avec une infrastructure de climatisation préinstallée.
Les considérations esthétiques imprègnent l’espace avec l’inclusion de stores électriques, ajoutant une touche de modernité, et de portails automatisés pour plus de commodité et de sécurité. Toutes les chambres sont ornées d’armoires encastrées, offrant une fusion harmonieuse de fonctionnalité et de style. L’intérieur comprend trois salles de bains élégamment décorées, une cuisine entièrement équipée, un espace bureau intelligemment conçu et une buanderie dédiée. Les commodités supplémentaires comprennent des espaces de rangement stratégiquement placés pour une organisation facile.
En sortant, un porche accueillant vous attend, avec un espace barbecue bien équipé - un cadre idéal pour les divertissements en plein air. La propriété comprend également un garage sécurisé et fermé et des jardins méticuleusement aménagés, s’harmonisant avec la quiétude de son emplacement.
Située dans la paisible localité de « Ilha », la propriété bénéficie d’un environnement serein tout en conservant une proximité pratique, à seulement 3 km d’un point d’accès majeur à l’autoroute A17. Le charmant village de Guia est à seulement 4 km et la ville animée de Leiria est facilement accessible à 25 km. Pour ceux qui recherchent des retraites en bord de mer, les plages ensoleillées d’Osso da Baleia et de Pedrógão sont à seulement 20 km.
Un atout notable est sa proximité avec la ville, étant à seulement 1h30 de l’aéroport international de Lisbonne. Cette commodité facilite les voyages internationaux, ajoutant un élément de confort non négligeable.
Cette résidence d’exception est actuellement en phase de construction, offrant une opportunité exclusive pour ceux qui apprécient le summum de la vie contemporaine. Les demandes de renseignements sont les bienvenues pour obtenir des renseignements supplémentaires et pour saisir cette occasion unique.
Réf : 108241
Caractéristiques principales
Mandat exclusif
5 pièces
N/C
Climatisation
202 m² de surface habitable
3 chambres
1 place de parking
698 m² de terrain
3 salles de bain
Placards
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Prix 330 000 €
Prix/m² : 1 633,66 €/m²
autre devise
Référence :
108241-35144a-1188047
Numéro de mandat : 108241
Agence : Rui Sousa
Emplacement
Cette propriété est proche de Ilha, en Santana (district Madere).
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