Descriptif général
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Barca, rebaptisé par l’Estado Novo avec le nom pompeux de Casal Novo do Rio, est situé à environ 2 km de la remarquable ville et chef-lieu du département, Montemor-o-Velho, et également à quelques mètres de Poço da Cal, le lit abandonné du fleuve Mondego et du Centre nautique, aujourd’hui appelé le Centre de Haute Performance. L’un des complexes sportifs les plus importants de son genre, au niveau national et international.
Et étant un lieu charismatique pour être au bord de la rivière - il convient de noter qu’il l’était encore plus lorsque le Poço da Cal et le fleuve Mondego se sont croisés et se sont rafraîchis pendant des centaines d’années - et, pour le meilleur ou pour le pire, ils sont devenus inséparables et ont offert au Barça une incroyable plage de sable qui s’appellerait aujourd’hui une plage fluviale. L’un des meilleurs lieux de pêche du pays, concédé par Hidráulica au Clube Desportivo de Pesca de Coimbra, surveillé par hasard par mon grand-père, David Camarneiro, un cheminot à la retraite qui a déménagé avec ma grand-mère d’Alfarelos ici et en est devenu le visage et le gardien. Pendant des années, de grands concours de pêche sportive fluviale y ont été organisés, auxquels des centaines de pêcheurs de tout le pays ont afflué, non seulement pour la centralité, la proximité de la gare d’Alfarelos et de la halte de Montemor..., non seulement pour la beauté, la renommée du lieu, l’abondance, la qualité et la taille des carpes, barbillons, pimpões, rousses, anguilles et bogas qui y étaient pêchés, mais surtout pour bénéficier d’eaux renouvelées quotidiennement par le Mondego sur son chemin permanent vers Figueira da Foz.
Qui ont également bénéficié avec mérite de toute cette agitation, étaient M. Manuel Marinheiro et Mme Olinda, propriétaires de l’épicerie, de la taverne, du restaurant Marinheiro, qui sont devenus illustres pour le riz à la lamproie et d’autres plats de poisson de rivière, dont la renommée a attiré et attire encore beaucoup de gens à l’actuel Casal Novo do Rio.
L’endroit maintient la mystique et chaque année une fête des « Bateliers » y est organisée, et maintenant le Barracão do Sal réhabilité par la mairie est un symbole de la communauté locale, un espace muséal évocateur de son ancien propriétaire, Alberto Bicho, mon oncle par affinité, qui recevait le sel transporté par les péniches de montagne qui remontaient le Mondego de Figueira da Foz à Penacova, Je l’ai déchargé et stocké dans le hangar susmentionné et l’ai vendu, transporté dans une charrette d’une seule vache à travers toute la vallée du Mondego et du Gândaras, et il est impératif de dire que tous ces travaux rapportés ont été témoins par moi, exactement, dans la même rue que les 3 maisons et le terrain que ce texte entend servir d’inspiration aux acheteurs hypothétiques, après tout, car, malgré les implications découlant de la dérivation du fleuve Mondego sur près de quatre kilomètres de l’endroit, de la chute du pont de fer et de la disparition du sable, Barca a réussi à résister et à bénéficier de tous ces événements malheureux, à savoir, la construction d’un nouveau pont, la réhabilitation du Barracão do Sal et la proximité du centre nautique, J’admets qu’un nouvel exécutif municipal peut profiter à l’endroit et le rendre encore plus unique et attrayant.
Maintenant, après toute cette prose qui ressemble parfois à de la poésie, passons à ce qui nous amène ici, c’est-à-dire la présentation de 4 propriétés situées précisément dans la Rua da Barca, prêtes à être reconstruites, individuellement ou ensemble, c’est-à-dire :
Hypothèse 1 : une, deux ou 3 maisons au rez-de-chaussée et au 1er étage, type T2 ou T3 avec ou sans garage Hypothèse 2 : une, deux ou trois maisons T3 sans garage Hypothèse 3 : une, deux ou trois maisons T3, avec garages sur terrain arrière qui peuvent être achetés, inclus dans le fonds de commerce et divisés par toutes les maisons, permettant la construction d’annexes et de garages Hypothèse 4 : Copropriété fermée de trois villas de 3 chambres, garages sur le terrain arrière d’environ 1300m2, qui peut être acquise et divisée par toutes les maisons et qui permettra la construction d’annexes et de garages. Prix pour ceux qui achètent tout : 150000€ ! Remarque : les maisons ne sont qu’avec les murs en l’air et peuvent commencer la construction immédiatement.
Caractéristiques principales
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Prix 90 000 €
Prix/m² : 900,00 €/m²
autre devise
Référence :
2452213
Numéro de mandat : C0448-00569
Agence : CENTURY 21 Realty Art Farol