Le groupe primé Elegant a adapté son programme d’achat pour la location à ces nouvelles résidences dans le quartier le plus moderne et le plus familial de Lisbonne. Ils offrent une opportunité d’investissement immobilier de premier ordre qui peut conduire à un permis de séjour portugais connu sous le nom de « Golden Visa » et éventuellement à la nationalité portugaise pour vous et votre famille. Ce nouveau développement, conçu par l’architecte de renommée internationale Eduardo Capinha Lopes, combine une vie familiale de luxe et des services de conciergerie renommés avec les superbes équipements de ce quartier moderne.
Appartements lumineux, lumineux et élégants avec terrasses et balcons, beaucoup avec vue sur la rivière et adjacents à un parc attrayant. Soigneusement détaillés et conçus selon les normes les plus élevées, ces superbes appartements - du studio à la résidence de 5 chambres - seront les meilleurs de leur catégorie et bénéficieront d’un accès à des services uniques.
Chaque appartement a été conçu pour le confort ultime des familles. Des détails tels que des espaces de restauration généreux et un accès ouvert à des balcons arborés donnent vie à une vision de l’avenir des maisons familiales urbaines, le tout avec les spécifications les plus élevées. Ce développement de luxe comprendra également un petit nombre d’appartements penthouse et de duplex.
Tous les appartements seront aménagés avec des matériaux et des installations contemporains et de haute qualité. Les propriétaires des étages de la résidence auront un choix de matériaux et de schémas de conception parmi lesquels choisir. Des designers d’intérieur de renom vous fourniront leur expérience et leurs conseils dans la personnalisation de votre propriété au Parc des Nations.
Votre charge de copropriété couvrira les éléments suivants :
• Adhésion des résidents au Martinhal Circle Club
• Services de réception 24h/24
• Services de conciergerie familiale et de portier
• Services de sécurité
• Entretien et maintenance des bâtiments, parkings et jardins
• La contribution au fonds de prévoyance de votre appartement (pour financer les futurs travaux de rénovation et d’amélioration)
• Internet et wi-fi• Assurance multirisque
• Chaînes de télévision
Services aux propriétaires
Avec une équipe hôtelière 24 heures sur 24 sur place, à votre demande, nous fournirons d’autres services précieux au propriétaire tels que l’entretien ménager, la blanchisserie, les services de bricolage ainsi que le support technique pour des questions telles que l’informatique et le Wi-Fi. Ces types de services seront facturés en fonction de l’utilisation.
Les termes clés sont les suivants :
• Revenus locatifs de 3% du prix d’achat du bien immobilier pendant les six premières années
•Toutes les charges sont exonérées (charges de copropriété y compris l’assurance multirisque habitation, les charges, l’entretien et la maintenance du pack mobilier et de l’appartement) jusqu’à la fin de la durée du contrat de location
•Jusqu’à 14 jours d’utilisation par le propriétaire dans votre propriété chaque année pendant une période convenue à l’avance (sous réserve des conditions générales)
L’acheteur obtient le titre de propriété franche de la propriété, et le propriétaire aura le droit d’échanger son utilisation de propriétaire à Martinhal Residence avec l’utilisation d’autres propriétés de marque Martinhal (sous réserve des termes et conditions).
Schéma de mobilité automobile
Dans le cadre du système d’autopartage, les résidents auront accès à une flotte de véhicules Bmw et Mini sur place (ou à une gamme de voitures d’une autre marque de voitures de haute qualité) 24 heures sur 24 via une application dédiée.
Il y aura des places de stationnement dédiées au système d’autopartage, chacune d’entre elles étant équipée d’une station de recharge de pleine capacité pouvant servir la Bmw i3 électrique ou tout autre modèle électrique inclus dans la flotte de voitures fournie par notre partenaire de mobilité.
Les résidents bénéficieront de la liberté et de la commodité d’un accès à la demande aux voitures directement dans le bâtiment qu’ils n’ont pas à entretenir eux-mêmes. Qu’ils aient besoin de faire quelques courses en ville ou qu’ils veuillent sortir de la ville pour un long week-end, l’accès à un système de covoiturage dans l’immeuble améliorera considérablement la mobilité des résidents.
Unités disponibles :
8 e étage
Unité Cz | 4 chambres | 244 m² | Balcon 28,86 m² | Prix demandé 3.300.000 €
10e étage
Unité D | 3 chambres | 161 m² | Balcon 10,50 m² | Prix demandé 2.100 000 €
11e étage
Unité Ed | 3 chambres | 161,50 m² | Balcon 10,88 m² | Prix demandé 2 200 000 €
12e étage
Unité El | 3 chambres Plus | 161,50 m² | Balcon 10,63 m² | Prix demandé 2 300 000 €
Unité Ej | Coin 4 chambres | 244,05 m² | Balcon 28,93 m² | Prix demandé 3 400 000 €
13e étage
Unité Ey | 3 chambres | 136,88 m² | Balcon 29,55 m² | Prix demandé 1 900 000 €
Unité Ex | 3 chambres | 129,23 m² | Balcon 12,90 m² | Prix demandé 1.900 000 €
Penthouses (13e et 14e étages)
Unité Fa | 3 + 1 chambre | 196,60 m² | Balcon 32,33 m² | Prix demandé 2 700 000 €
Unités Ez & Fc | 4 + 1 chambre et 3 chambres | 274,10 m² et 136,88 m² | Balcons 52,32 m² et 45,13 m² | Prix demandé 4 300 000 €
Unité Et| 4 + 1 chambre | 274,23 m² | Balcon 52,32 m² | Prix demandé 4 800 000 €
Caractéristiques principales
129 m² de surface habitable
4 chambres
Piscine
Climatisation
129 m² de terrain
3 salles de bain
Ascenseur
5 pièces
N/C
Placards
Photos Voir toutes les photos
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Prix 1 900 000 €
Prix/m² : 14 728,68 €/m²
autre devise
Référence :
1933387
Agence : Nest Seekers International
Emplacement
Cette propriété est située à Parque Das Nações, en Lisbonne (district Lisbonne).
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