Building for renovation with approved project.
Premium location in the most central neighborhood of the city of Lisbon - Príncipe Real.
Original façade with historical features.
Independent entries for different fractions.
Ceiling height of 4 m in the main areas of each fraction and common areas.
Garage with 6 spaces (9-space solution possible to implement)
Sun Exposure: East, South West
Outdoor terraces
Anti-seismic structure
Arq. Valsassina project already approved. (Specialties under the new law - Simplex 2024).
Transaction hypotheses:
A) Building as is 4.65 M euros
B) Sale with works carried out - turnkey:
13 thousand euros m2 - duplex top floor with view
11 thousand euros m2 the other fractions)
C) Building As is and in exchange receive the floor without a view plus 1.5 million euros
D) Partnership: entry 2.325 M and development at cost price with approximately another 3M = 7.65 M. The top one is for 70% of the cost (5.35M) and the bottom one is 30% of the cost (2.295M)
Energy Rating: Exempt
ref:BLO 465
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