Descriptif général
À Gaia, avec vue sur le fleuve Douro et la ville de Porto, vous trouverez le « Wow Palace ».
Ce projet, à proximité des caves à vin de Porto, du pont D. Luís et à quelques minutes à pied du Monde du Vin, le plus grand quartier culturel d'Europe, se distingue à la fois par son emplacement et par l'architecture typique de la ville combinée à des finitions de luxe.
Avec une orientation solaire sud, les appartements avant ont une vue unique sur le fleuve Douro, la ville et les maisons si emblématiques de ces rives.
Le projet de réhabilitation du Wow Palace, initialement construit au XVIe siècle. Au XVIIIe siècle, elle conserve tous les éléments architecturaux, préservant ainsi l'identité de l'époque qui fait son charme.
Avec la réhabilitation, 17 unités résidentielles luxueuses ont vu le jour, de typologies T1 et T2, dont certaines, avec un concept de « lockoff », dans lesquelles une unité contient deux appartements indépendants.
Un nouveau bâtiment apparaît également, à l'arrière de la parcelle séparée par un jardin privé, laissant ainsi place à une communauté fermée élégante et sophistiquée, chargée d'histoire dans un lieu unique.
Réservez votre visite dès maintenant et laissez-vous enchanter par l'histoire du Wow Palace.
Fonctionnalités:
T1 au 3ème étage avec 49,36 m2
Balcon de 6,10 m2
Cuisine équipée avec plaque vitrocéramique, four, micro-ondes, hotte aspirante, réfrigérateur, lave-vaisselle, lave-linge et sèche-linge
Installation de climatisation Mitsubishi
Emplacement:
Au cœur du centre historique de Gaia
Près de Ribeira
Près du pont D. Luís
Simulation des coûts fiscaux, pour l'acte :
(Logement secondaire et location)
IMT : 28.581,09 €
Droit de timbre : 4 066,00 €
Notaire : 750,00 €
i-Wish offre des conseils juridiques
i-Wish offre des conseils financiers
Modalités de paiement:
Réservation avec paiement de 10 000,00 €
Signature du Cpcv après 30 jours avec paiement de 25%
Travaux à 50 % construction, 25 % de paiement
Travaux à 75 % de construction, 25 % de paiement
Paiement restant à la fin des travaux.
( ) En raison de la récente modification de la législation sur la certification énergétique des bâtiments (décret-loi n° , du 20 août) et du nombre élevé de processus en cours, le certificat énergétique de cette propriété a déjà été demandé, mais est en phase d'évaluation et de développement par les autorités compétentes.
Performance Énergétique: B
ref:APA 1222 O
Caractéristiques principales
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Prix 508 250 €
Prix/m² : 10 372,45 €/m²
autre devise
Référence :
19773095
Numéro de mandat : APA_1222_O
Agence : i-Wish - Marta Oliveira Mediação Imobiliária Unipessoal Lda