Autosuffisant avec cette fantastique ferme, à seulement 35 minutes de Lisbonne, combinant le confort d’une villa contemporaine avec toutes les commodités et environ 2,5 hectares de jardins, vergers et enclos. Situé dans la tranquillité de la campagne à la périphérie d’un village avec vue sur la montagne Montejunto et à côté des oliveraies et des vignobles. La propriété est entièrement clôturée, très privée et n’a pas de vis à vis, à 10 minutes de Cartaxo et avec un accès facile aux transports.
En entrant dans la propriété par des portes électriques avec de beaux jardins de part et d’autre de l’allée, vous entrez dans la maison par le hall d’entrée qui s’ouvre sur le salon (56m2) avec cheminée et grandes fenêtres, donnant sur la pelouse de 500m2 et la piscine d’eau salée.
Le salon est soutenu par une cuisine moderne entièrement équipée de 21m2. Il dispose également d’une buanderie indépendante et d’un cellier. Également au rez-de-chaussée, vous trouverez un bureau de 22m2, des toilettes invités et trois chambres spacieuses avec salles de bains et placards, dont la suite parentale de 27 m2 qui comprend également un dressing. Tout l’étage est équipé de volets roulants électriques et d’un chauffage par le sol qui donne un confort supplémentaire à la maison, et il y a des haut-parleurs pour la musique dans chaque pièce avec des radiocommandes.
Au premier étage, il y a un salon/salle de jeux de 60 m2, plus deux autres chambres, une salle de bains et deux terrasses, orientées sud et ouest.
La porte de garage automatique du sous-sol dispose d’un parking pour 5/6 voitures et d’une zone technique qui comprend le système de chauffage et de filtration de l’eau pour la maison et la piscine ainsi qu’un espace de loisirs avec petite cuisine et cave à vin.
La maison dispose de la climatisation dans chaque pièce, de 10 panneaux solaires pour le chauffage de l’eau sanitaire, de 2 pompes à chaleur et de 18 panneaux photovoltaïques pour la production d’énergie, d’un système d’alarme ainsi que d’un système de surveillance à distance avec des caméras connectées à Internet que vous pouvez suivre et contrôler par téléphone de n’importe où. Il y a aussi un système d’entrée vidéo pour les portes.
Grande piscine chauffée d’eau salée, avec couverture électrique et système de traitement automatique.
À côté de la maison, il y a une annexe de 30m2 avec Wc où le système d’irrigation informatisé et l’adoucisseur d’eau sont installés.
Sur le terrain restant appartenant à la propriété, il y a un puits et un forage artésien qui alimente l’ensemble du système d’irrigation et la maison (l’eau de ville est également installée). Le verger compte plus de 20 types d’arbres fruitiers et de noix, il y a un potager biologique, 85 oliviers, une pinède, un enclos et bien plus encore...
Accès direct de la propriété à des kilomètres de pistes à travers les vignobles et les oliveraies pour la marche et l’équitation.
La propriété est très bien équipée et bien entretenue et dispose d’un excellent agencement, beaucoup de réflexion a été menée dans le processus de conception et de construction, avec une attention aux détails et à l’utilisation de matériaux de qualité.
Ne manquez pas cette grande opportunité, appelez-nous !
Caractéristiques principales
709 m² de surface habitable
5 salles de bain
Piscine
Cave
Placards
Sans vis-à-vis
2,3 hectares de terrain
Chauffage solaire
Terrasse
Cheminée
Climatisation
Orientation Sud
5 chambres
structure/extérieur en bon état
7 places de parking
Parquet en bois
Alarme
Cuisine équipée
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Prix 1 095 000 €
Prix/m² : 1 544,43 €/m²
autre monnaie
Référence :
1162255
Emplacement
Cette propriété est proche de Ereira e Lapa, en Cartaxo (district Santarem).
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