Villa de plain-pied de 4 chambres, avec piscine, dans le village de Pataias, avec une grande exposition au soleil, dans un quartier résidentiel moderne, calme et proche de tous les services tels que (Centre médical, restaurants, cafés, pâtisseries, pharmacie, hypermarché, police, etc...)
La villa disposera d'un hall d'entrée, d'une cuisine ouverte avec salle à manger et salon, entièrement équipée, de meubles de cuisine de la célèbre marque Micra.
Blanchisserie
Salle de bain de service
Quatre chambres, dont une suite avec dressing et salle de bain privée, les autres chambres ont des armoires encastrées, toutes avec de grandes fenêtres donnant sur la piscine.
Service de salle de bain aux autres chambres.
FONCTIONNALITÉS
Revêtement Capoto (thermique et acoustique) sur panneaux de liège de 0,40 mm.
-Toilettes avec vaisselle suspendue.
-Menuiserie des portes et des armoires en laqué avec éclairage et quincaillerie invisible.
-Fenêtres à triple vitrage avec découpe thermique et acoustique, tout son intérieur étant rempli de polyuréthane, 100% thermique, porte avec serrure de haute sécurité.
- Stores électriques avec moteur Gaivota, tapis roulant 50 en aluminium thermique avec serrures de marque Alugix avec système domotique.
-Pré-installation de panneaux photovoltaïques
- Climatisation avec machines Mitsubishi incluses avec programmation WIFI.
-Chauffage hydraulique par le sol avec pompe à chaleur incluse, (si vous ne voulez pas de climatisation, vous pouvez avoir l'option d'un chauffage par le sol chaud et froid).
- Ventilation de la maison avec antibactérien Vmc (système hospitalier), c'est-à-dire que les conduits peuvent être nettoyés avec une boule pour cela, avec la possibilité de se mettre en place avec des arômes au goût.
-Piscine en béton de 4 mm sur 8m avec 1,60 de profondeur d'eau avec traitement au sel, revêtement céramique imitant la pierre de Bali, bordures en granit brésilien, 2 cascades, douche de 38 l d'eau chauffée, toutes machines avec programmation Wifi, pompe à chaleur pour le chauffage de l'eau été et hiver.
- Portails extérieurs électriques
- Interphone vidéo couleur
-Certificat énergétique A
-Début de la construction en 2024 pour achèvement en 2025
Cette villa sera construite dans le village de Patayas, à 5 km de plusieurs plages de la côte d'argent et à seulement 10 km de la plage de Nazaré, à 20 km de la ville de Leiria, à 45 minutes de l'aéroport de Lisbonne.
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Performance Énergétique: Exempt
ref:SAFTI:005440
Caractéristiques principales
198 m² de surface habitable
3 salles de bain
700 m² de terrain
N/C
4 chambres
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Prix 480 000 €
Prix/m² : 2 424,24 €/m²
autre devise
Référence :
21339203
Numéro de mandat : SAFTI:005440
Agence : SAFTI Portugal Unipessoal, Lda.
Emplacement
Cette propriété est située à Pataias, en Alcobaça (district Leiria).
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