Descriptif général
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L’Équipe de LiveAlgarve est ravie de vous présenter Quinta Da Vista, où le luxe rencontre la durabilité en parfaite harmonie. Niché au sommet d’une ligne de crête renommée, ce chef-d’œuvre de génie architectural offre une maison et un style de vie méditerranéen qui s’intègre parfaitement à la nature. Cette demeure familiale a été construite avec un engagement de qualité, aboutissant à une résidence qui transcende les attentes. Il est fabriqué avec amour et un dévouement à la durabilité.
Conçu par une équipe d’architectes estimés, une ingénierie et une construction haut de gamme, chaque centimètre carré de Quinta Da Vista respire le style et l’élégance. Cette propriété témoigne d’un savoir-faire exquis, de ses vues panoramiques sur Lagos et le littoral pittoresque de Praia da Luz à son attention méticuleuse aux détails.
Entrez et laissez-vous accueillir par 560 m2 d’espace de vie soigneusement conçu, où l’intimité et le confort règnent en maîtres. Les fenêtres du sol au plafond capturent la beauté du paysage environnant, inondant les intérieurs de lumière naturelle tout au long de la journée. L’Efficacité énergétique occupe une place centrale, avec une orientation sud et ouest maximisant la lumière du soleil et des systèmes de fenêtres de pointe assurant une isolation optimale et une protection contre les Uv.
Le rez-de-chaussée vous accueille avec un grand hall d’entrée, menant à une cuisine, un salon et une salle à manger centrés sur la famille. Une salle de sport avec miroir, un sauna et une salle de cinéma offrent détente et divertissement. Le rez-de-chaussée dispose d’une chambre spacieuse, tandis que le premier étage vous permet de vous faire dorloter avec une somptueuse suite principale et une troisième luxueuse chambre double, chacune offrant une vue imprenable sur la mer.
À l’extérieur, les terrasses de divertissement vous invitent avec une piscine à débordement, un joli jardin méditerranéen et une cuisine extérieure en béton ciré surplombant les eaux azur de Lagos. Une annexe T1 indépendante offre un espace supplémentaire pour les clients ou le personnel, garantissant que tous les besoins sont satisfaits de manière pratique.
Accessible par une allée privée avec une entrée fermée électrique, Quinta Da Vista offre un grand parking pour plusieurs véhicules, garantissant l’intimité et la sécurité à chaque tournant.
Examinons les principales caractéristiques :
Collecte intégrée Rain sous terrasses 150m²
Réservoir 1 : 2 000 litres (principal)
Réservoir 2 : 5 000 litres (pluie) avec préfiltre pour système d’eau de pluie vortex 100
Irrigation numérique pour le jardin
Jardin établi nécessitant peu d’entretien et nécessitant peu d’eau
Chasse d’eau efficace Geberit (4,5 litres)
Les eaux usées de la pompe à chaleur alimentent également le réservoir 2
Maison préinstallée pour la fabrication de l’eau Via Pv alimentant le réservoir 1
Kooker Tap propose de l’eau bouillante filtrée, filtrée réfrigérée ou pétillante
Appareils de cuisine :
3 fours Bosch
Table de cuisson vitrocéramique à induction Bosch
3 réfrigérateurs, machine à glaçons, 2 congélateurs, réfrigérateur à vin, plaque de cuisson au gaz, barbecue à gaz
Velux Fenêtres :
4 fenêtres de plafond Velux
2 fenêtres Velux dans la suite principale avec stores occultants (Rc)
Chauffage intelligent :
400 m2 - 12 zones indépendantes Smart Hydraulic chauffage au sol Uponor avec thermostats intelligents
Ventilo-convecteur horizontal encastré Refroidissement Daikin dans 8 zones intelligentes
Système d’énergie solaire :
Onduleur hybride Growatt Sph 10000Tl3 Bh 10kW 3Phase
Growatt Bms Hvc 60050-A1, Bms
Batterie au lithium X 8 Growatt Ark 2.5H, batterie haute tension
Contrat en place pour revendre au réseau, ce qui réduit encore les coûts
Capacité d’ajouter plus à ce système modulaire
Caractéristiques des véhicules électriques :
Bornes de recharge X2 Ev
1 chargeur de destination Tesla (70 klms par heure)
Technologie domestique complète :
Vidéosurveillance Hikvision
Alarme avec contrat d’urgence et appel
Commutateur intelligent Gigabit à 28 ports Jet Stream
Wifi interne et externe 500mbs dans chaque chambre et à l’extérieur
Amplificateurs Triad internes et externes
Haut-parleurs d’architecture Bowers & Wilkens externes
Haut-parleurs encastrés internes Bowers & Wilkens
Matrice audio à 11 zones
Enceintes de garage Kef
Matrice vidéo à 4 zones et récepteur 4k pour tous les canaux
Local technique complet avec rack de serveurs, porte vitrée, éclairage Led, isolation acoustique et contrôle de l’air
Batterie de secours numérique intégrée pour onduleurs, maintient toute l’infrastructure de base, y compris le Wi-Fi, pendant 2 heures
Salle multimédia / cinéma indépendante isolée acoustiquement avec bar de divertissement et écran Qled de 86 pouces
Amplificateur Dolby Atmos, moniteur audio 5.1 avec éclairage à fibre optique et 6 zones d’éclairage indépendant
11 fenêtres ont des stores Bandilux encastrés sur Demotics (Knx), premier étage avec occultation
Chaque chambre dispose d’une grande charge rapide Usb / C avec le garage et le plan de travail de la cuisine
Annexe indépendante :
Avec terrasse, jardin, salle de bain et kitchenette
Systèmes d’eau :
Système d’eau sous pression pour l’eau de la maison
Eau sous pression pour eau externe
Circuit secondaire interne pour l’eau chaude - pas de retard, minimisant le gaspillage et le temps
Caractéristiques supplémentaires :
Grotte avec stockage substantiel
Sauna
Garage et parking avec zone de recharge pour véhicules électriques
Pré-installation pour les futures mises à niveau…
Caractéristiques principales
-
562 m² de surface habitable
4 chambres
structure/extérieur en bon état
3 balcons
Cheminée
Digicode
Sans vis-à-vis
-
1595 m² de terrain
4 salles de bain
Piscine
3 places de parking
Placards
Gardien
Orientation Sud
-
5 pièces
Chauffage électrique
Terrasse
1 parking (box)
Climatisation
Alarme
Cuisine américaine équipée
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Prix 3 595 000 €
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Prix non disponible.
autre devise
Référence :
923
Agence : Live Algarve