Descriptif général
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Lisbonne - ESTRELA
Nous vous présentons cette grande opportunité d’investissement dans le centre historique de Lisbonne.
Il s’agit d’un bâtiment composé de 2 articles différents à double accès, dans le quartier d’Estrela.
Dans une zone en développement, à proximité de l’hôpital Cuf Tejo, à 5 minutes à pied de la gare d’Alcântara, cet établissement comprend :
Bâtiment composé de :
3 étages + combles comprenant :
- Rez-de-chaussée : 1 local commercial (200m²)
- 1er étage : 1 appartement (152m²) avec une spacieuse cuisine équipée, salle à manger, salle de bains, 3 chambres, bureau
- 2ème étage : 1 appartement (152m²) avec cuisine équipée et espace déjeuner, 3 chambres, salon et salle à manger, deux salles de bains, salons.
- 3ème étage : 1 grenier (93m²) avec belle hauteur sous plafond, actuellement en open-space.
Une agréable cour intérieure
Un autre espace commercial de 2 étages (32m²+32m²), à l’arrière du premier bâtiment avec accès individuel.
Un ancien projet d’élévation pour la création d’un 3ème étage avec un appartement a été soumis et approuvé mais doit maintenant être réactivé avec les services d’urbanisme.
Au total, désormais, ce sont environ 700m² avec un potentiel de réhabilitation pour profiter pleinement du potentiel de cet ensemble, et aussi profiter du développement de ce quartier avec toutes les commodités qui séduiront les futurs locataires, ou futurs propriétaires des nouveaux logements et commerces créés.
Casa Da Portela Imobiliária – Il s’agit d’une société de courtage immobilier et d’intermédiation de crédit créée en 2013. Ses partenaires fondateurs ont une solide connaissance accumulée depuis 1994 sur le marché immobilier, en gardant un œil sur ses tendances et son évolution, et avec une intermédiation de crédit enregistrée auprès de Banco de Portugal sous le numéro 0004889.
L’entreprise a commencé par se concentrer sur la région du Grand Porto, réalisant, dès le début, un grand volume de transactions. Le succès du modèle commercial a conduit la marque immobilière Casa da Portela à s’installer à Vila Nova de Famalicão en 2022. Casa da Portela Real Estate vise à valoriser le travail des consultants et à fournir un excellent service à ses clients, en fournissant un service de qualité et la tranquillité, afin de faire de bonnes affaires, en assurant la satisfaction de nos clients et partenaires. Pour atteindre cet objectif, nous disposons d’une équipe multidisciplinaire de professionnels qualifiés, dotés d’une vaste expérience en médiation immobilière qui nous permet de présenter et de suggérer les meilleures alternatives pour vos objectifs de vente, de location ou d’investissement immobilier.
Nous disposons d’un réseau privilégié de contacts qui nous permet d’améliorer la promotion, la gestion et la réalisation commerciale de votre propriété sous différents formats.
3 Piliers fondamentaux de la Casa da Portela :
Mission
Notre mission est de guider nos objectifs exceptionnels (financiers, humains et sociaux) dans notre organisation et de les unir à nos clients non moins exceptionnels, en répondant toujours à leurs besoins, désirs et attentes. L’immobilier Casa da Portela est né afin qu’il soit possible de fournir un suivi et un soutien continus, une explication et une clarification des doutes, sur l’ensemble du processus d’achat, de vente ou de location d’un bien immobilier au Portugal. La réalisation de tout cela fait de notre ambition maximale d’être le meilleur sur le marché immobilier.
Vision
Notre vision est d’être l’entreprise de référence sur le marché immobilier, ainsi que d’être reconnue comme la meilleure option pour nos clients. À cette fin, nous nous efforçons toujours de maintenir un esprit d’innovation et de leadership qui nous mènera à la reconnaissance de notre excellence sur le marché.
Valeurs
Nos valeurs sont toujours l’ensemble de nos attitudes et croyances, qui impliquent toutes les personnes de l’organisation, afin que, à l’unisson, nous puissions atteindre les résultats d’excellence que nous proposons chaque fois qu’ils sont basés sur la qualité, le professionnalisme, la responsabilité, le respect et l’innovation.
Caractéristiques principales
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Prix 1 850 000 €
Cette propriété n'est plus à la vente sur nos sites.
Prix non disponible.
autre devise
Référence :
1207610
Agence : Casa da Portela