Cette propriété se trouve à 2km du village dAlqueva, où se trouve la digue du plus grand barrage artificiel dEurope, et fut dédiée à lélevage dautruches. Les propriétaires y ont monté un restaurant. Il existe également une maison avec 3 chambres pour usage privé.
On accède à la propriété, entièrement clôturée, par un chemin en terre denviron 600m. Le chemin traverse la propriété dans sa partie basse sur environ 400m et les constructions se trouvent au milieu. La plus grande partie du terrain est peu incliné et destiné aux pâturages. Il y a une petite oliveraie avec environ 200 arbres à côté de la maison, puis sur la gauche se trouve une partie boisée fortement inclinée avec un point de vue impressionnant au sommet.
En pénétrant dans lenceinte du restaurant, nous trouvons :
A droite, un abri pour les voitures et une petite terrasse avec une table et des bancs en bois sous une couverture végétale
En face, une autre terrasse découverte avec des tables et des bancs en bois, ainsi que des Wc dans une structure préfabriquée devant lentrée du restaurant
Plus loin sur la droite, un peu plus haut, se trouve la maison à usage privé
Et enfin, sur la gauche, lancienne structure destinée à lincubation des ufs dautruche
La maison du propriétaire, denviron 120 m2, est un ancien « Monte » traditionnel alentejanais plein de charme, avec ses rebords peints en bleu. Il est constitué par une jolie terrasse pavée côté sud avec un muret et une table sous un arbre. Le couloir dentrée donne accès à :
Une petite chambre à gauche, avec placards incrustés dans les murs, et une plus grande à droite
En face, la cuisine ouverte sur la salle à manger où se trouve un insert à bois sous lancienne cheminée disposant de bancs
À droite de la cuisine, nous trouvons la salle de bain avec douche puis le bureau
Et enfin, nous arrivons dans le salon par lequel on accède à la chambre principale
Le salon dispose dun poil à bois et dune double porte-fenêtre en Pvc double-vitrage qui donnent accès à laire de jeu côté est, avec vue sur la plaine et lEspagne. De ce côté de la maison, sur la droite, se trouve également une pièce de rangement, adossée à la maison, à laquelle on accède uniquement par lextérieur. Et en contournant la maison par la gauche, nous trouvons lancienne étable.
La chambre principale dispose également dune fenêtre ainsi que dune porte-fenêtre, toutes deux en Pvc double-vitrage, donnant accès à larrière de la maison.
Le restaurant, denviron 200 m2, est situé en face du portail dentrée, entre la maison et les dépendances agricoles. Lentrée se fait par une zone de réception qui donne accès à deux salles de restauration denviron 23 m2 chacune puis, en passant devant le bar, à une troisième denviron 50 m2. Il y a des Wc pour les clients et un vestiaire avec salle de bain pour les employés. La partie technique est constituées de deux cuisines, une pour le chaud et une pour le froid, dune pièce pour le nettoyage de la vaisselle et de deux garde-mangers. La capacité totale du restaurant est denviron 160 personnes pouvant sinstaller à lintérieur comme à lextérieur.
Les dépendances agricoles, denviron 230 m2 au total, préalablement utilisées pour lélevage des autruches, est constituée de 11 divisions, dont 7 disposent dun accès à un parc rectangulaire.
La propriété est connectée au réseau délectricité de la ville. Elle dispose dune fosse septique, de 2 puits, 2 sources et 2 forages.
Cette propriété offre une opportunité unique pour des personnes désireuses de vivre dans une nature préservée. Elle se situe stratégiquement, au bord du barrage de lAlqueva (la digue se trouve à 9 km) et tout près de la frontière espagnole. Cette zone est très appréciée des touristes pour sa beauté, ses plages fluviales (celles de Alqueva et Amieira sont à 7 km et celle de Moura à 10 km) et son ciel non pollué où lon peut observer la voie lactée (à lintérieur de la zone Dark Sky). Cette propriété a un potentiel touristique énorme.
La ville la plus proche, Portel, qui dispose décoles, dune maison de la santé, dun cinéma, de piscines et dun supermarché se trouve à 15 mn en voiture. La ville médiévale de Monsaraz est à environ 40 km et les grosses villes les plus proches sont Reguengos de Monsaraz (25 km), Évora et Béja (environ 55 km).
Caractéristiques principales
322 m² de surface habitable
3 salles de bain
21,56 hectares de terrain
N/C
3 chambres
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Prix 820 000 €
Prix/m² : 2 546,58 €/m²
autre devise
Référence :
_ed040
Agence : DE BRITO Properties
Emplacement
Cette propriété est située à Portel, en Portel (district Evora).
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