Nous présentons un terrain de 997m² stratégiquement situé près du Palais Royal d'Ajuda.
Ce terrain dispose d'un Pip approuvé pour la construction d'un excellent projet comprenant 7 maisons de ville de trois chambres, avec des superficies comprises entre 178,96m² et 263,73m², de sorte que la construction peut commencer immédiatement.
La principale caractéristique de ce projet est la vue unique sur le Tage, combinée à la proximité privilégiée de la forêt de Monsanto et à une exposition au soleil inégalée.
Chaque villa disposera d'un ascenseur privé, d'un patio de 30 m², de balcons spacieux et d'un garage privé. Ce projet a été soigneusement conçu pour offrir un maximum de confort et de fonctionnalité, idéal pour ceux qui recherchent une maison moderne et sophistiquée.
Stratégiquement situé, le terrain se trouve à 5 minutes de l'A5, à 8 minutes de l'axe nord-sud et à 10 minutes d'Amoreiras, offrant un accès facile aux principaux axes routiers de la ville. Il se trouve également à 8 minutes de Lx Factory et de Belém, des zones connues pour leur riche offre culturelle et gastronomique.
La commodité s'étend également aux services essentiels, à seulement 10 minutes du Cuf Tejo, et à environ 8 minutes de l'hôpital Francisco Xavier et d'Egas Moniz. Pour les besoins quotidiens, le SuperCor do Restelo se trouve à 8 minutes de marche, ce qui permet de faire des courses rapidement et efficacement.
Pour les familles avec enfants, l'emplacement est idéal, avec plusieurs écoles et collèges du Restelo situés entre 5 et 8 minutes, et le centre universitaire d'Ajuda à seulement 2 minutes. Cette proximité avec des établissements d'enseignement renommés garantit l'accès à un environnement d'apprentissage de grande qualité.
Ajuda est un quartier historique de Lisbonne, connu pour son charme et sa sécurité. Le quartier offre une combinaison parfaite de tranquillité et de commodité, avec un accès facile à une variété de services, d'espaces verts et de points d'intérêt culturels. Ajuda est l'un des quartiers les plus attrayants de Lisbonne, non seulement pour son patrimoine historique et culturel, mais aussi pour son excellente exposition au soleil et ses vues imprenables sur le Tage.
Il convient de noter que l'acheteur potentiel de ce terrain peut demander un nouveau Pip pour la construction d'autres développements, de résidences d'étudiants ou de petits appartements.
Caractéristiques principales
997 m² de terrain
N/C
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Prix 2 500 000 €
Prix/m² : 2 507,52 €/m²
autre devise
Référence :
70488
Numéro de mandat : 104240114
Agence : Sotheby's Oeiras
Emplacement
Cette propriété est située à Ajuda, en Lisbonne (district Lisbonne).
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